簽購(gòu)房合同要注意哪些細(xì)節(jié)
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簽訂購(gòu)房合同需多加注意的地方： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的約定。
買房簽購(gòu)房合同一定要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
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簽購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)簽購(gòu)房合同應(yīng)注意的細(xì)節(jié)有：明確約定逾期交房的違約責(zé)任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定公攤建筑面積；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；明確約定房屋質(zhì)量；明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。
2021.03.16 171 -
購(gòu)房合同要注意哪些細(xì)節(jié)購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)如下：看是否有預(yù)售許可證到房地產(chǎn)管理部門核實(shí)預(yù)售許可證真假，無(wú)預(yù)售許可證對(duì)外銷售的，購(gòu)買時(shí)都有隱患，存有不安全因素。看合同中的土地性質(zhì)，在購(gòu)買時(shí)一定要看清土地性質(zhì)是否出讓和使用年限是否為70年?？辞宄课萦猛荆行?duì)外
2021.02.28 227 -
購(gòu)房簽訂合同需要注意哪些細(xì)節(jié)購(gòu)房簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)需要注意以下細(xì)節(jié)：1、房屋的面積是多少，還有房屋位于何處，以及房屋的質(zhì)量問(wèn)題；2、當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)注意房款的支付時(shí)間和支付方式；3、還需要注意房屋的交付時(shí)間，就是賣家應(yīng)當(dāng)何時(shí)向買家交房；4、對(duì)于房屋里面的水電費(fèi)等情況，也是要
2022.04.13 936
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簽訂購(gòu)房合同要注意哪些細(xì)節(jié)
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些方面的內(nèi)容： (一)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題注意 1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一
2022-04-08 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂需要注意哪些細(xì)節(jié)
1、看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售預(yù)售許可證。二、買期房要注意建筑面積的約定。三、購(gòu)買期房應(yīng)約定條件和期限。四、簽約時(shí)注意房
2021-11-09 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？
簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題 1、首先要看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請(qǐng)律師代
2021-06-28 15,340 -
買房簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題
買房簽合同需要注意的細(xì)節(jié)有： 1、看開(kāi)發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證； 2、買期房要注意建筑面積的約定； 3、買期房要約定條
2022-06-11 15,340
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簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購(gòu)房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購(gòu)房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說(shuō)房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,373 2022.04.17 -
00:51
買房簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)在購(gòu)買房屋的時(shí)候，無(wú)論購(gòu)買一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個(gè)問(wèn)題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否取得了國(guó)有土地使用權(quán)，是否聘請(qǐng)了有資質(zhì)的建筑承建單位來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,185 2022.04.17 -
01:00
簽購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)簽購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開(kāi)發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補(bǔ)充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責(zé)任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,318 2022.05.11
