土地使用權抵押登記哪些材料需要提供
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按份共有的土地，應按各占土地的比例，進行土地使用權變更登記，將土地分攤給各土地使用者后，才能辦理土地使用權抵押登記。辦理土地使用權抵押設定登記時，抵押人必須與經(jīng)依法登記確認的土地使用者一致。抵押人必須是具有完全民事行為能力的人、合法組織或者自然人，企業(yè)法人等的分支機構未經(jīng)法人書面授權的不能辦理抵押登記。 1、借款合同(最高額借款抵押合同有借款內(nèi)容的，不必單獨提交借款合同)、土地使用權抵押合同(含最高額借款抵押合同，在此合同簽訂后十五日內(nèi)辦理土地使用權抵押登記)、數(shù)字化測量的現(xiàn)狀宗地圖、土地使用證、房屋所有權證或地上物權屬證明材料和《土地使用權抵押登記申請表》 2、申請人、債務人屬單位的要提交營業(yè)執(zhí)照和法人證明、《土地登記法人代表身份證明書》、當選證書、法人代表及董事或股東身份證復印件;屬個人或個體工商戶的要提交其本人及配偶、家庭成員的身份證復印件或戶口簿;委托代理的，需提交代理人身份證復印件和委托書。共同共有的土地，在辦理土地使用權抵押登記時，共有人應共同申請或委托代理人申請。 3、土地評估報告書或抵押人與抵押權人對標的物價值證明;出讓用地的評估報告需提供抵押權人的認可書。
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土地抵押登記需要以下材料： 1、不動產(chǎn)權證書； 2、抵押合同； 3、雙方當事人的身份證明； 4、借款合同； 5、其他抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十五條規(guī)定，土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。 第三十六條規(guī)定，抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。 因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。 第三十七條規(guī)定，處分抵押財產(chǎn)所得，抵押權人有優(yōu)先受償權。
土地使用權抵押登記需要的材料如下： 1、主債務的合同； 2、抵押的合同； 3、土地使用權證； 4、申請人的身份證明； 5、抵押權人的身份證明； 6、地價的評估以及確認的報告。
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土地抵押登記需要哪些材料辦理土地抵押登記需要的材料：申請人的身份證明、土地抵押登記申請書、土地使用權權屬證書、土地的界址、空間界限、面積等材料，以及其他需要提交的材料。
2020.10.24 342
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土地使用權抵押登記應提供哪些材料
進行土地使用權抵押登記時，不同類型的土地使用權要求的登記申請材料不同，具體有哪些？一、若抵押人與債務人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物給債務人進行抵押的合同或承諾書，合同或承諾書的內(nèi)容包括被抵
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土地使用權抵押登記必須要提供哪些材料
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土地使用權抵押登記所需材料有哪些，進行土地使用權抵押登記的材料
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辦理土地使用權抵押登記需要哪些材料
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