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租房合同沒到期，房東可以提前解除合同嗎

2021-11-21 17:25

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專業(yè)分析：

租賃合同未到期能否提前解除取決于情況。 1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租人無法達(dá)到租賃目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租賃物有缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。 4、承租人未按約定方法或者租賃物性質(zhì)使用，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同。 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 6、承租人無正當(dāng)理由未支付或延期支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 7、出租人與承租人協(xié)商一致的，可以提前解除租賃合同。

法律依據(jù)：

根據(jù)《民法典》第562條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

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