懲罰性賠償在商品房交易中的適用范圍有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(一)故意違約。 (二)因重大過失而違約。 (三)在某些特殊合同關(guān)系中，不論過錯(cuò)與否，一律適用懲罰性賠償。 (四)在有些情況下，即當(dāng)違約方有機(jī)會(huì)容易逃脫責(zé)任時(shí)，也可適用懲罰性賠償。
懲罰性賠償是指商家對(duì)消費(fèi)者遭遇的除實(shí)際所遭受的損害以外進(jìn)行額外賠償，從而遏制經(jīng)營者侵害消費(fèi)者的權(quán)利，如知情權(quán)、公平交易權(quán)等，為公眾營造一個(gè)健康的經(jīng)營環(huán)境與良好的消費(fèi)環(huán)境。適用范圍如下： (1)侵害人主觀上具有惡意、在道德上可非難，也即當(dāng)行為人的行為是故意的，或明顯不考慮他人權(quán)益，具有嚴(yán)重疏忽行為和重大過失行為時(shí)，行為人才應(yīng)當(dāng)承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。適用懲罰性賠償有利于督促不法行為人在將來慎重行事，以免再次發(fā)生類似事件。 (2)不法行為人以作為或不作為的方式實(shí)施了損害受害人合法權(quán)益的不法行為。作為的行為，就是行為人積極地實(shí)施了某些行為導(dǎo)致?lián)p害結(jié)果的發(fā)生;不作為的行為，是指行為人消極地放任損害結(jié)果的發(fā)生。對(duì)于那些雖然不構(gòu)成犯罪，但是又具有一定程度的社會(huì)危害性的行為應(yīng)當(dāng)適用懲罰性賠償。 (3)確實(shí)造成了受害人的損失。這個(gè)損失既包括直接的財(cái)產(chǎn)損失，也包括可期待利益的損失，還應(yīng)當(dāng)包括非物質(zhì)損害的損失(主要是精神損失)。 (4)損害結(jié)果和不法行為之間必然存在因果關(guān)系。也就是說，所發(fā)生的損害結(jié)果必須是由于不法行為人的不法行為造成的，而不是其他的原因造成的。
-
懲罰性的賠償適用范圍我國懲罰性賠償主要分為：懲罰性違約損害賠償金、偽劣食品的懲罰性損害賠償金、懲罰性侵權(quán)損害賠償金。懲罰性賠償是一種特殊的民事責(zé)任形式，是指由人民法院根據(jù)被侵權(quán)人的請(qǐng)求所依法作出的賠償數(shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額的賠償。
2021.04.23 302 -
懲罰性賠償適用范圍懲罰性賠償，簡單來說就是人民法院判決侵權(quán)人賠償?shù)臄?shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額。懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有： 1.產(chǎn)品缺陷責(zé)任，被侵權(quán)人可以主張相應(yīng)數(shù)額的罰性賠償。 2.經(jīng)營者提供商品或服務(wù)存在欺作行為的懲罰性賠償；經(jīng)營者明知商品或服務(wù)存在缺陷，仍向消費(fèi)
2021.01.12 176 -
懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有什么懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有： 1、產(chǎn)品缺陷責(zé)任，被侵權(quán)人可以要求相應(yīng)數(shù)額的懲罰性賠償； 2、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)欺行為的懲罰性賠償，經(jīng)營者知道商品或服務(wù)存在缺陷，仍向消費(fèi)者提供造成消費(fèi)者懲罰性賠償； 3、故意侵犯別人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵
2022.04.15 444
-
懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有哪些
新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條修正了原《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定，將假一賠二改為假一賠四。 經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消
2022-08-20 15,340 -
懲罰性賠償適用范圍有哪些呢？
懲罰性賠償是指商家對(duì)消費(fèi)者遭遇的除實(shí)際所遭受的損害以外進(jìn)行額外求償，從而遏制經(jīng)營者侵害消費(fèi)者的權(quán)利，如知情權(quán)、公平交易權(quán)等，為公眾營造一個(gè)健康的經(jīng)營環(huán)境與良好的消費(fèi)環(huán)境。那么懲罰性賠償?shù)倪m用范圍是怎樣
2022-11-24 15,340 -
民法中的懲罰性賠償?shù)倪m用范圍有哪些
懲罰性賠償，又稱示范性賠償或報(bào)復(fù)性賠償，是指由法庭所作出的賠償數(shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額的賠償。 懲罰性賠償是加重賠償?shù)囊环N原則，目的是在針對(duì)被告過去故意的侵權(quán)行為造成的損失進(jìn)行彌補(bǔ)之外，對(duì)被告進(jìn)行處罰以防
2022-08-27 15,340 -
懲罰性賠償?shù)倪m用范圍
懲罰性賠償?shù)倪m用范圍主要有：故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的；經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的。
2022-06-08 15,340
-
01:02
交通事故的賠償有哪些范圍交通事故賠償?shù)姆秶ㄒ韵路矫妫?1、包括當(dāng)事人為治療傷病而支付的掛號(hào)費(fèi)、檢查費(fèi)、治療費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、整容費(fèi)和后續(xù)治療費(fèi)用、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金等； 2，造成殘疾的，還
595 2023.01.04 -
01:12
交強(qiáng)險(xiǎn)賠償限額范圍有哪些根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的相關(guān)規(guī)定，交強(qiáng)險(xiǎn)是第一個(gè)由國家法律規(guī)定實(shí)行的強(qiáng)制性保險(xiǎn)，交強(qiáng)險(xiǎn)的保費(fèi)是按照全國統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，且其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國家統(tǒng)一制定，但針對(duì)不同的機(jī)動(dòng)車型號(hào)，交強(qiáng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的價(jià)格會(huì)有所不同，影響價(jià)格的主要因素為
12,771 2022.04.17 -
01:13
交通事故傷殘賠償范圍有哪些交通事故傷殘的賠償范圍包含：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金、后續(xù)的治療費(fèi)、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人的生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、需要繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等。 醫(yī)療費(fèi)主要根據(jù)醫(yī)院
668 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
商品房買賣的懲罰性損害賠償適用期限2022.10.15
-
懲罰性賠償和欺詐交易是可以適用的嗎2022.03.05
-
關(guān)于醫(yī)療糾紛懲罰性賠償適用范圍問題2022.10.20
-
懲罰性賠償?shù)陌l(fā)生范圍2022.10.09
-
懲罰性賠償在消法領(lǐng)域有哪些適用條件2022.02.24
