房屋買賣合同有效的條件及哪些屬于無效合同
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房屋買賣合同有效的條件： 1、意思表示真實； 2、不違反法律或者社會公共利益； 3、合同標的須確定和可能； 4、行為人具有相應的民事行為能力。 屬于無效合同的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。（《合同法》將于2020年12月31日失效）。 《民法典》第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
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房屋買賣合同有效的條件： 1、意思表示真實； 2、不違反法律或者社會公共利益； 3、合同標的須確定和可能； 4、行為人具有相應的民事行為能力。 屬于無效合同的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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1,531 2022.04.17 -
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