公積金貸款對(duì)房齡是有要求嗎？
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公積金貸款對(duì)一手房的房齡沒有要求，但是對(duì)二手房有房齡要求。具體要求如下： 1、二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過30年； 2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過35年與房齡之差； 3、二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過15年。一般銀行規(guī)定申請(qǐng)貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年內(nèi)，貸款的金額一般為房產(chǎn)評(píng)估額的50%-80%不等，主要根據(jù)你個(gè)人的資信情況來決定。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買新增商品住房和政策性住房貸款的最長(zhǎng)期限為30年，且不超過借款人的法定退休年限。購(gòu)買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的，房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房，貸款最長(zhǎng)期限為20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房，貸款最長(zhǎng)期限為: 30年減房齡。以上貸款均不得超過借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆遷范圍的住房，不再發(fā)放住房公積金貸款。
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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