旺期租房需要注意什么
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旺期租房要注意什么 目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒(méi)有客源，租客往往處于劣勢(shì)。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做?置業(yè)專家建議您注意以下四個(gè)方面： 首先，看房盡量考慮一些租賃較為活躍的小區(qū)，因?yàn)檫@些小區(qū)“放盤”的機(jī)會(huì)較大，選擇也較為充裕。目前很多租客由于考慮鄰近工作地點(diǎn)租房，往往選擇范圍較小。在租賃旺季的3月份，租客可以將眼光放得遠(yuǎn)一些，將居住地點(diǎn)的選擇范圍擴(kuò)大，挑選一些距離工作地點(diǎn)相對(duì)較遠(yuǎn)，但交通便利的房子。 其次，租房時(shí)要考慮清楚自己的實(shí)際需要，切勿盲目“貪大”。由于租賃旺季要找到合適的房子需花一定時(shí)間，不少租客往往不考慮自己的實(shí)際需要，盲目下決定，導(dǎo)致預(yù)算超支又浪費(fèi)空間。 再次，租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)，要檢查房屋產(chǎn)權(quán)證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是不是業(yè)主，這是“租房族”需要謹(jǐn)記的。因?yàn)樵谧赓U旺季，為了賺價(jià)差，一手租客轉(zhuǎn)租二手租客的現(xiàn)象大為增多。 最后，在租賃旺季，租客在與業(yè)主辦理交接手續(xù)時(shí)要小心，注意理清上任租客是否已經(jīng)交清煤氣費(fèi)、水電費(fèi)等，清點(diǎn)家具設(shè)備，對(duì)于相關(guān)損壞情況一定要寫明。一些租客由于沒(méi)有注意到以上問(wèn)題，無(wú)辜要為上任租客多交煤氣費(fèi)、水電費(fèi)，還有的為家具的損毀與業(yè)主陷入不必要的爭(zhēng)執(zhí)中。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
需要注意以下幾方面： 1、通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一需要提高警惕； 2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過(guò)的； 3、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約； 4、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。
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租房合同到期需要注意什么租房合同到期續(xù)簽要注意： 1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況; 2、承包經(jīng)營(yíng)的期限; 3、租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間; 4、合同到期后的優(yōu)先承租權(quán); 5、合同違約責(zé)任，以及違約金的支付; 6、合同的解除權(quán)等。
2021.02.12 178 -
房東租房需要注意什么房東租房要注意的事項(xiàng)。房東租房要注意的問(wèn)題，是指房東作為出租方，在出租房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。如下：1、房東租房要注意租客是否具有支付租金的能力；2、房東租房要注意租客租賃房屋的用途；3、房東租房要注意租客租賃的期限；4、房東租房要注意房租支
2022.04.17 3,791 -
房轉(zhuǎn)租需要注意什么房轉(zhuǎn)租要先征得原出租人同意，然后轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)包含租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等內(nèi)容。如果第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果轉(zhuǎn)租價(jià)格高于原租賃價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)
2021.04.23 120
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旺期租房要注意什么
旺期租房要注意什么 目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒(méi)有客源，租客往往處于劣勢(shì)。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做?置業(yè)專家建議您注意以
2022-05-20 15,340 -
旺期租房要注意什么？
旺期租房要注意什么 目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒(méi)有客源，租客往往處于劣勢(shì)。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做?置業(yè)專家建議您注意以
2021-03-11 15,340 -
旺期租房要注意什么?
旺期租房要注意什么 目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒(méi)有客源，租客往往處于劣勢(shì)。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做?置業(yè)專家建議您注意以
2022-05-11 15,340 -
旺期租房要注意哪些？
旺期租房要注意什么 目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒(méi)有客源，租客往往處于劣勢(shì)。那么，“租房族”要找到合適、滿意的房子并避免受騙，到底該怎樣做?置業(yè)專家建議您注意以
2022-05-25 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,332 2022.04.15 -
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購(gòu)買期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17
