高空墜物起訴開發(fā)商是不是合法的?
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建設(shè)部今年初曾出臺《關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》,其中規(guī)定“建設(shè)單位(含開發(fā)商),是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者,對建設(shè)的住宅工程質(zhì)量全面負責(zé)”。根據(jù)建設(shè)部的要求,因住宅工程質(zhì)量原因所造成的退房、保修以及保修賠償方式等,都應(yīng)在開發(fā)企業(yè)的房屋買賣合同中以條款形式明確規(guī)定。在保修期內(nèi)發(fā)生的住宅工程質(zhì)量投訴,高空墜物起訴開發(fā)商由開發(fā)企業(yè)負責(zé)查明責(zé)任,并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問題。暫時無法落實責(zé)任的,開發(fā)企業(yè)應(yīng)先行解決,待質(zhì)量問題的原因查明后由責(zé)任方承擔相關(guān)費用。
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關(guān)于高空墜物起訴開發(fā)商的法律條文主要規(guī)定在《民法典》中,建設(shè)單位建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其上的擱置物、懸掛物墜落導(dǎo)致人員傷亡的,由建設(shè)單位承擔損害賠償責(zé)任。如果建設(shè)單位即開發(fā)商能夠證明損害是由第三人引起的,可以免除自己的責(zé)任。
(一)當事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。 (二)根據(jù)'無過錯原則'原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。 (三)當事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。 (四)立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 (五)當事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動撤訴處理。 (六)立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當事人應(yīng)服從法院的各項工作安排,并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用,多退少補。
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發(fā)生高空墜物能起訴物業(yè)嗎
從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的,由侵權(quán)人來承擔損害賠償責(zé)任,如果侵權(quán)人尚不明確,則由由可能加害的建筑物使用人給予補償,除非能夠證明自己不是侵權(quán)人。另外,自《民法典》生效實施后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施
2021.01.03 184 -
高空墜物怎么起訴
高空墜物傷人起訴整棟樓可以。經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,可以起訴整棟樓的居民。受傷者應(yīng)該注意保全證據(jù),對現(xiàn)場從各個角度進行拍照,保存好現(xiàn)場遺落物,注意聯(lián)系當時目擊者。
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高空墜物起訴流程
1、起訴-即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。 2、立案審查-符合立案條件,通知當事人7日內(nèi)交訴訟費,交費后予以立案符合立案條件,裁定不予受理。 3、排期開庭-提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人開審理的案件提前3日進行公告。 4、開庭審
2020.03.12 238
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高空墜物起訴開發(fā)商法律有保障嗎?
關(guān)于高空墜物起訴開發(fā)商的法律規(guī)定,在《民法典》中,建設(shè)單位建造的建筑物、構(gòu)筑物或者其上的擱置物,懸掛物墜落造成人員傷亡的,由建設(shè)單位承擔損害賠償責(zé)任。如果設(shè)單位即開發(fā)商能證明損害是由第三人造成的,可免
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起訴高空墜物
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2022-06-30 15,340 -
高空墜物能不能起訴物業(yè)
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2021-09-28 15,340 -
發(fā)生高空墜物可以起訴嗎
物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當依法承擔未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的,由侵權(quán)人來承擔損害賠償責(zé)任,如果侵權(quán)人尚不明確,則由由可能
2022-05-24 15,340
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高空墜物砸車如何理賠高空墜物砸車理賠,分為以下的三種情況,具體如下:1、高空墜物砸壞車輛的,應(yīng)當由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔侵權(quán)責(zé)任;2、對此情況需要提示的,砸壞車輛造成一般損失,難以找到侵權(quán)人,不適用舉證倒置。只有造成人身傷害的才適用;3、建筑物、
4,636 2022.05.11 -
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買房不交房怎么起訴開發(fā)商按照合同約定及時向購房者交付房屋,是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商拒絕向購房者交付房屋,沒有及時履行合同約定的房屋交付義務(wù),那么購房者可以直接向法院提起訴訟,要求開發(fā)商履行合同交付義務(wù)并承擔違約責(zé)任,或者要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 購
1,413 2022.04.17 -
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開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的,那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候,購房者要注意以下兩個問題:第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定,一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房;第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15