房子有問題能退房嗎
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是否能夠退房取決于房屋質(zhì)量的具體情況，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，兩種條件可以退房：一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，二是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住。至于怎樣才算嚴(yán)重影響居住，沒有明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，司法實(shí)踐中判決也有差異，因此你如果以訴訟或仲裁方式要求退房，需要考慮到主張是否能被支持的風(fēng)險(xiǎn)。對于房屋一般質(zhì)量問題，你可以要求開發(fā)商限期修復(fù)，如果開發(fā)商未能修復(fù)或拒絕修復(fù)，你可以自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用和損失由開發(fā)商承擔(dān)。
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如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進(jìn)行維修。
居住時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，且因此無法正常居住使用時，可以退房。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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租的房子很多問題能退房嗎可以退房。如果房屋的問題嚴(yán)重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時要求出租人退還房租。 如果房子的問題不影響正常居住，也可以退房，但是應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.27 447 -
租的房子遇到問題能退房嗎租的房子很多問題能退房，承租人應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系出租人，要求其維修租賃物、履行在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定用途的義務(wù)，非因承租人致使的房子問題影響正常居住使用且不能維修的，承租人可以解除合同。
2021.02.27 588 -
房子質(zhì)量有問題，押金能退嗎房子質(zhì)量有問題，是能退押金的。房子質(zhì)量有問題導(dǎo)致承租人無法居住的屬于法定可解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
2021.02.18 128
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房子質(zhì)量有問題能退嗎
房子質(zhì)量有問題，是能退押金的。房子質(zhì)量有問題導(dǎo)致承租人無法居住的屬于法定可解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措
2022-06-29 15,340 -
房子的質(zhì)量有問題能退房嗎
如果是質(zhì)量保修問題，可以找開發(fā)商維修（有的委托給了物業(yè)）；如果是主體質(zhì)量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求開發(fā)商賠償損失，包括房屋增值價(jià)值，也就是按房屋現(xiàn)值退錢。具體程序是與開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不
2022-04-16 15,340 -
房子質(zhì)量問題能退房嗎
這是典型的商品房買賣違約情況，對方延期交付本身就構(gòu)成了違約，加之房屋本身存在質(zhì)量問題。如果你要求對方繼續(xù)履行合同，那么可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任，你們合同本身約定了違約金，可以適用。如果你認(rèn)為交付的房屋
2022-04-09 15,340 -
房屋有問題能退房嗎
你可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，你有權(quán)退房；如果不是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，除非你與開發(fā)商在合同中對此有約定，否則一般開發(fā)商不會同意退房。不過，在法定保修期限和
2022-01-31 15,340
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
