二手房東門面租賃合同
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簽訂二手房東門面租賃合同要注意： 1、核實承租方承租能力及資信情況。 2、寫進(jìn)條款時，需寫全稱并簽字蓋章； 3、審查合同標(biāo)的物、租賃物，是否有爭議和瑕疵；有瑕疵的合同中注明，避免歸還時發(fā)生糾紛。 4、準(zhǔn)備完備細(xì)致的租賃合同。包括：名稱、數(shù)量、用途。租賃期限、租金、租金的交納期限、租賃期間財產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)、違約責(zé)任。
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門面合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的門面合同。狹義門面合同指指一切門面合同。還有最狹義門面合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。
如果滿足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.經(jīng)過承租人經(jīng)出租人同意。
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門面租賃合同店面租賃合同要注意的事項包括： 1、承租人向房管局查詢店面歸屬情況，以免不能取得店面使用權(quán)； 2、確認(rèn)出租人的身份信息； 3、實地考察店鋪的位置和面積； 4、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款。
2021.03.01 339 -
二手房東租賃合同有效嗎如果滿足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經(jīng)過承租
2021.03.12 231 -
門面房租賃合同糾紛產(chǎn)生了糾紛可以先協(xié)商解決，無法協(xié)商的，根據(jù)具體情況，搜集證據(jù)，到法院起訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以
2021.04.05 237
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二手門面租賃合同如何起訴
租房合同糾紛起訴流程與其他合同糾紛起訴流程相同，以下為到人民法院訴訟的步驟： 1、寫起訴狀，份數(shù)為被告人數(shù)＋1份。身份證復(fù)印件一份；被告如果是公司法人等單位，要提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司法定代表人身份證
2022-06-13 15,340 -
門面租賃合同房東違約怎么補償？
1、《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義
2021-04-06 15,340 -
門面房租賃合同范本
門面租賃合同 出租方（甲方）：身份證號： 承租方（乙方）：身份證號： 甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2
2022-08-02 15,340 -
門面房如何寫租賃合同？
門面租賃合同 出租方（甲方）：身份證號： 承租方（乙方）：身份證號： 甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2
2022-08-04 15,340
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門面房租賃合同怎么寫簽訂門面房租賃合同中，要注意以下幾點：第一，明確出租的門面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔(dān)一定責(zé)任。第二，明確門面房租賃的價格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因為金額原
1,930 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,337 2022.08.01
