公積金貸款的使用誤區(qū)都有什么
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誤區(qū)一：公積金貸款來(lái)付首付 很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策，那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付。其實(shí)不然,公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。 誤區(qū)二：子女可以使用父母的公積金貸款 子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買房。在住房公積金購(gòu)房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨(dú)分開的,即兩個(gè)家庭。所以父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。 誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金 住房公積金提取使用的范圍僅包括職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取，而裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。 誤區(qū)四：提取總額可以超過(guò)房款總額 公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額,比如,貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為30萬(wàn)元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元,他只能提取30萬(wàn)元的公積金,剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。
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公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別： 1、兩者的貸款利率不同，公積金貸款利率會(huì)低很多； 2、兩者的貸款流程不同； 3、兩者的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)需要由自己承擔(dān)。
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使用公積金貸款流程是什么使用公積金貸款流程： 1、了解自己的貸款資格用戶可以首先向當(dāng)?shù)毓e金貸款對(duì)口銀行了解您是否符合公積金貸款條件，并咨詢您需要準(zhǔn)備的相關(guān)信息； 2、提交公積金貸款申請(qǐng)：用戶符合貸款條件后，可向當(dāng)?shù)毓e金管理中心和銀行提交貸款申請(qǐng)，并提交機(jī)構(gòu)要求
2022.04.15 214 -
如何使用公積金貸款使用公積金貸款需由申請(qǐng)人攜帶本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)。
2020.08.07 197 -
怎樣使用公積金貸款使用公積金貸款需由申請(qǐng)人攜帶本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)。
2020.11.02 132
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公積金貸款使用中有什么誤區(qū)
首先，是否貸款購(gòu)房需要對(duì)自己的資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估，其一，要對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，經(jīng)濟(jì)實(shí)力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分;其二，投資者還需要對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。此外，投資者還要注意自
2023-09-08 15,340 -
住房公積金貸款的使用誤區(qū)有哪些
以目前我國(guó)的房?jī)r(jià)形勢(shì)來(lái)看，貸款購(gòu)房是年輕人的主要購(gòu)房方式，而公積金貸款更是貸款類型中最為受歡迎的。但是對(duì)于買房一族來(lái)說(shuō)公積金的使用很多人都存在誤區(qū)，在辦理公積金貸款或者提取的時(shí)候很多人都會(huì)遇見各種麻煩
2023-11-05 15,340 -
公積金貸款存在的誤區(qū)都有哪些
誤區(qū)一：公積金直接用作購(gòu)房首付 公積金是不能直接用作購(gòu)房首付的。如果想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先“自掏腰包”墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的
2023-10-06 15,340 -
公積金貸款使用中存在哪些常見誤區(qū)
公積金貸款使用中的常見誤區(qū)，具體如下： 誤區(qū)一：公積金賬戶余額可以做購(gòu)房首付 很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即
2023-10-06 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項(xiàng)在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,340 2022.05.11
