租賃合同中擅自轉租如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
租賃合同中擅自轉租處理方式:承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
場地租賃者未經出租人同意擅自轉租,出租人可提前解除租賃合同。根據法律規(guī)定,承租人未經出租人同意將租賃物轉租給第三人的,出租人能提前解除合同。
-
租賃合同中轉租如何處理
如果事先沒有約定承租人可以自行轉租,那么承租人在沒有經出租人同意轉租,就是違法轉租。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。違法轉租出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2021.04.29 215 -
-
承租方擅自轉租房東要如何處理
承租人沒有通過出租人同意將房屋轉租給第三人的,出租人可以提前解除合同。根據法律規(guī)定,合法有效的轉租行為應具備以下條件: (1)原租賃合同合法有效。這是轉租法律關系存在的前提; (2)承租人與第三人簽訂了合法有效的轉租合同; (3)承租人的轉
2021.02.13 147
-
如何認定融資租賃合同中出租人擅自擅自取回租賃物和租賃物的行為?
出租人行使取回權需要以融資租賃合同解除為前提,如果取回權通過訴訟行使,法院可將合同解除與租賃物取回一并作出處理,但如果出租人自力取回,則往往并不涉及合同解除問題,例如承租人以融資租賃的方式自出租人處取
2022-02-08 15,340 -
原租賃合同解除后轉租如何處理
原租賃合同解除后轉租也不再存在;轉租以本租有效為前提。 根據《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物
2022-05-13 15,340 -
融資租賃合同中的設備租賃如何處理
融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務。即:出租人根據承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人,合同期內設備所有權屬于出租人,承租人只擁有使用權,合同期滿付清租金后,承
2022-02-08 15,340 -
一般企業(yè)擅自轉租該如何處理
未經出租人同意,承租人可以解除合同。未經出租人同意,承租人擅自將房屋轉租給他人,直接損害出租人對租賃物的所有權或處分權,屬于嚴重違約行為,出租人有權解除合同。出租人解除合同時,轉租合同終止。此時,次承
2021-10-31 15,340
-
01:06
車位租賃合同單方違約如何處理車位租賃合同單方違約的話,當事人可以請求違約方承擔相應的違約責任。具體就包括了:繼續(xù)履行車位租賃合同的責任、采取相應補救措施的責任、賠償遭受損失一方實際損失的責任以及其他法律規(guī)定的責任。具體來說,這主要依據了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。
2,662 2022.04.17 -
01:01
建筑工程租賃合同糾紛如何處理建筑工程租賃合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛有調解,仲裁,訴訟等方式來解決。調解就是指的由糾紛當事人之外的第三方促成糾紛主體相互諒解,妥協(xié)讓步,最終化解矛盾;仲裁就是指的在仲裁庭的主持下,由仲裁委員會平息沖突,仲裁是一裁終局;第三就是訴訟。訴
1,380 2022.04.17 -
00:59
租賃合同中如何認定甲方違約如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為,需要結合租賃合同的具體內容來進行確定。但是總的來說,可以分為以下兩種違約行為:第一種是甲方出現了預期違約行為。第二種就是甲方出現了實際的違約行為。另外需要注意,如果甲方的違約行為已經導致合同的目的不
1,333 2022.04.17