應(yīng)該如何辨別房產(chǎn)證真假
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(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。
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辨別房產(chǎn)證真假可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，或者攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證編號(hào)查詢。
1、封皮。封面硬實(shí)、顏色鮮艷、字體紋理清晰； 2、紙張。采用專業(yè)水印紙； 3、防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣，立體感強(qiáng)； 4、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。由機(jī)器套紅印制房產(chǎn)管理局行政公章； 5、注冊(cè)號(hào)。由機(jī)器印制，呈線狀，有凹凸感； 6、縫制。內(nèi)頁(yè)縫合得很整齊； 7、附記。包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源、分?jǐn)偯娣e； 8、圖紙。采用專用紙。 也可以網(wǎng)上查詢，房管局提供“網(wǎng)上檔案信息驗(yàn)證”服務(wù)，議登錄房管局公眾網(wǎng)站業(yè)務(wù)頻道-房屋管理-業(yè)務(wù)查詢-檔案信息驗(yàn)證，進(jìn)行房產(chǎn)信息查驗(yàn)。值得注意的是，該項(xiàng)查詢必須提供準(zhǔn)確的登記字號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名及房地產(chǎn)證號(hào)。 房產(chǎn)證驗(yàn)真假這個(gè)最權(quán)威和最省心的方法就是去房管局查詢。
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房產(chǎn)證的真假要如何分辨房產(chǎn)證有兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。由于兩個(gè)版本之間的差異，在防偽標(biāo)志和識(shí)別方法上存在一些差異。普通版房產(chǎn)證：首先從紙張的角度看：房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙不是面向房產(chǎn)證位置的專用水印紙。二是看防偽底紋：房產(chǎn)證底紋采用6字壓花文字房屋所有
2022.04.12 1,426 -
怎樣辨別房產(chǎn)證的真假辨別房產(chǎn)證的真假的方法如下： 1、印制真品房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，而假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，可以通過(guò)比對(duì)紙張的挺括度、音色來(lái)辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?2、通過(guò)各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或電話查詢發(fā)證編號(hào)； 3、找同年代、同版本的房產(chǎn)證對(duì)字體、字號(hào)
2022.08.07 8,232 -
如何辨別真?zhèn)萎a(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證辨別真?zhèn)蔚姆绞接校嚎梢詳y帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證查詢；可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證查詢。
2020.10.12 194
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房產(chǎn)證如何辨別真假
在買賣交易中，可以要求權(quán)利人提供其他有效證件。在房屋交易過(guò)程中，尤其是二手房交易過(guò)程中，可以提出權(quán)利人出示相關(guān)有效證件，避免房產(chǎn)證造假的可能性。例如：身份證，戶口簿，房產(chǎn)發(fā)票，契稅發(fā)票，原房屋買賣合同
2021-11-27 15,340 -
如何辨別房產(chǎn)證真假
(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)
2022-08-25 15,340 -
如何辨別房產(chǎn)證的真假
在買賣交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過(guò)程中，購(gòu)買房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件，避免房產(chǎn)證作假的可能性。如：身份證、戶口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買賣合同等。對(duì)房屋
2022-05-29 15,340 -
深圳房產(chǎn)證樣本如何辨別真假
以下是辨別房產(chǎn)證的真假查詢深圳房產(chǎn)證樣本如何辨別真假(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而
2022-02-11 15,340
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01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來(lái)處理： 1、如果屬于公房的，就是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過(guò)協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來(lái)進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說(shuō)違章
1,040 2022.04.15 -
01:04
房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)： 1、贈(zèng)受雙方簽訂的贈(zèng)與合同； 2、增與人與受贈(zèng)人雙方前往公證處，辦理贈(zèng)與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列材料：變更登記申請(qǐng)書；贈(zèng)、受雙方有效身份證件；贈(zèng)與房屋的原房產(chǎn)證；贈(zèng)與
139 2022.06.22 -
01:08
產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒(méi)有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
939 2022.04.17
