農(nóng)村房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)？
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農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)的。但是有一定的限制條件，只有是本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民才有購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。因?yàn)檗r(nóng)村的土地屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織所有，也就是說(shuō)只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才享有本集體土地的使用權(quán)。
《中華人民共和民法典》第三百六十二條?宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。《土地管理法》第十一條?農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
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法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買(mǎi)賣(mài)流轉(zhuǎn)，賣(mài)給非本村人的屬于無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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農(nóng)村房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)交易農(nóng)村房屋符合以下條件的可以買(mǎi)賣(mài)： 1、出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須均是同一村的村民； 2、買(mǎi)受人在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)與出賣(mài)人不是同一個(gè)村的村民，但是之后將戶(hù)口遷入到該村； 3、買(mǎi)受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 4、所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 5、房屋買(mǎi)賣(mài)
2022.06.08 343 -
農(nóng)村自建房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村自建房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看賣(mài)方是否屬于本村人。因?yàn)檗r(nóng)村自建房只能在村集體內(nèi)部成員間，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。為了保障村集體所有成員的該項(xiàng)權(quán)益，宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴(yán)令禁止
2022.04.17 854 -
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎根據(jù)我國(guó)目前現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村的房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的，但需要注意的是這個(gè)買(mǎi)賣(mài)具有一定限制。首先，農(nóng)村的房屋不能賣(mài)給城鎮(zhèn)戶(hù)口的人，買(mǎi)受方必須是和你同一個(gè)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的人，不然他是無(wú)法享有宅基地使用權(quán)的。另外，法律還規(guī)定一戶(hù)農(nóng)村村民
2022.04.12 945
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農(nóng)村房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)
法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
2021-12-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)的。但是需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并且只能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民也不是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法的購(gòu)買(mǎi)
2021-07-25 15,340 -
農(nóng)村房屋是否確權(quán)后，可以買(mǎi)賣(mài)？
農(nóng)村房屋確認(rèn)后不能自由買(mǎi)賣(mài)，有條件買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋。只有村民才能買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋，非村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買(mǎi)的，買(mǎi)賣(mài)后不受法律保護(hù)。也就是說(shuō)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土
2021-11-20 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后是否可以繼承
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住
2022-02-05 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,689 2022.05.11 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
