什么叫抵押人？
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抵押人是指通過(guò)向債權(quán)人提供一定的財(cái)物作為抵押從而擔(dān)保債務(wù)能夠履行的債務(wù)人或者債務(wù)人以外的第三人。設(shè)置抵押權(quán)這一權(quán)利的意義在于保障債權(quán)人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)，賦予了債權(quán)人一項(xiàng)新的請(qǐng)求權(quán)，即債權(quán)人可以請(qǐng)求就抵押物優(yōu)先受償，這樣，債權(quán)人既可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求抵押物優(yōu)先受償，雙重請(qǐng)求權(quán)為債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供了保障。
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質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保的法律行為。 抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。 抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。一般來(lái)說(shuō)，抵押物毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。
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房屋抵押權(quán)人中什么叫抵押人是指對(duì)房屋享有抵押權(quán)的人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以就抵押的房產(chǎn)變價(jià)獲得優(yōu)先受償。
2021.01.18 258 -
什么叫抵押權(quán)抵押權(quán)是債權(quán)人的權(quán)利，具體是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)囊环N權(quán)利。
2021.03.30 196 -
什么叫抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保是債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有抵押給債權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.23 122
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什么叫抵押率
1、抵押率又稱(chēng)“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價(jià)價(jià)值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬(wàn)，房子估價(jià)100萬(wàn)，則抵押率為80%。 2、合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通常，銀行在
2022-05-23 15,340 -
什么叫抵押率？
1、抵押率又稱(chēng)“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價(jià)價(jià)值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬(wàn)，房子估價(jià)100萬(wàn)，則抵押率為80%。 2、合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通常，銀行在
2022-06-11 15,340 -
什么叫抵押權(quán)，抵押權(quán)包括什么？
房地產(chǎn)抵押的其他權(quán)利人是指你的房地產(chǎn)是抵押給誰(shuí)的意思。第二級(jí)抵押是，如果您的房地產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，第一個(gè)其他權(quán)利人的抵押權(quán)完全履行后，第二個(gè)其他權(quán)利人可以行使抵押權(quán)。
2021-12-21 15,340 -
什么叫動(dòng)產(chǎn)抵押?
動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的抵押形式。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人占有抵押動(dòng)產(chǎn)，并就其出賣(mài)價(jià)金優(yōu)先于其他債權(quán)而受清償。由于不移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)的占有而與以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)相區(qū)別，因動(dòng)產(chǎn)
2022-05-21 15,340
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。
2,007 2022.04.17 -
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什么是抵押車(chē)抵押車(chē)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移車(chē)的占有，將車(chē)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以車(chē)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)車(chē)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。主要保障債權(quán)人在債務(wù)中不履行債務(wù)時(shí)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)
2,144 2022.05.21 -
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實(shí)現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對(duì)象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動(dòng)產(chǎn)，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動(dòng)產(chǎn)和特殊
4,566 2022.04.17
