租房合同被房東轉(zhuǎn)讓了怎么辦
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1.首先，房屋轉(zhuǎn)租是需要原房主同意的，這個是法律規(guī)定，更何況合同上標(biāo)明了不能轉(zhuǎn)租； 2.其次，錢已經(jīng)付了的情況下你可以主張二房東返還租金，當(dāng)然，如果還有損失的話可以主張賠償； 3.再次，賠償?shù)臄?shù)額以及能否賠償其實具體還是要看合同是怎么約定的； 4.
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給了轉(zhuǎn)讓費到期房東不租了：一般來講租賃合同期限屆滿，合同雙方的權(quán)利義務(wù)都已近終止，房東可以選擇續(xù)簽也可以選擇不續(xù)簽。最好是在租賃房屋需要轉(zhuǎn)讓費時，在合同里面規(guī)定好承租期限以及續(xù)簽條款。
如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。并且承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。
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房東不讓轉(zhuǎn)租怎么辦?如果租賃合同中明確約定了不能轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租。房東對于轉(zhuǎn)租是有決定權(quán)的，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，可以進行協(xié)商。協(xié)商后仍然不同意轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果提前退租，需依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人
2021.01.21 166 -
房東不讓轉(zhuǎn)租怎么辦如果租賃合同中明確約定了不能轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租。房東對于轉(zhuǎn)租是有決定權(quán)的，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，可以進行協(xié)商。協(xié)商后仍然不同意轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果提前退租，需依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.25 186 -
給了轉(zhuǎn)讓費房東不租了該怎么辦從法律上如果房東繼續(xù)出租的話，你有優(yōu)先承租權(quán)。你可以收集房東出租或第三承租方轉(zhuǎn)租該門面的證據(jù)，如果房東一定要收回去不租給你的話，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)去法院起訴。
2021.01.09 296
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租房合同被二房東轉(zhuǎn)讓了怎么辦
1、如果二房東明知房屋已經(jīng)出售并超過原租賃合同期而轉(zhuǎn)讓，以騙取轉(zhuǎn)讓費為目的時，則涉嫌詐騙。 2、我覺得你的案件對方確實已經(jīng)涉嫌詐騙，應(yīng)當(dāng)立即向公安機關(guān)報案。 3、讓退一步講，即使不構(gòu)成詐騙，也涉嫌民事
2022-01-20 15,340 -
租房合同被房東轉(zhuǎn)讓怎么辦
1、你從甲處轉(zhuǎn)租房屋時，房東是否知情？或者房東是否應(yīng)當(dāng)知情？ 2、其是否在知道轉(zhuǎn)租房屋后六個月提出過異議？ 如果房東對轉(zhuǎn)租行為并不知情，則你和甲的合同無效。但甲對于上述合同存在締約過失，就你的轉(zhuǎn)讓費
2022-03-18 15,340 -
房東不讓轉(zhuǎn)租了怎么辦
只能協(xié)商，把實際困難告訴房東，爭取房東的同情及同意。 除此沒有任何辦法。因為出租房屋是房東的權(quán)利，轉(zhuǎn)租相當(dāng)于將房東的出租權(quán)進行了二次轉(zhuǎn)讓，如果不經(jīng)房東同意，那么房東的優(yōu)先出租權(quán)就會消失，實際上就相當(dāng)于
2022-07-08 15,340 -
房子被房東轉(zhuǎn)租了怎么辦
如果您在簽合同的時候就知道房主不知情、承租人和房主之間的合同期等情況，仍然簽訂了轉(zhuǎn)租協(xié)議，那么您本人是有一定過錯的，需要根據(jù)您的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。依據(jù)合同的相對性，您只能追究合同相對方，即承租人的責(zé)
2022-03-21 15,340
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
01:18
租房合同丟了怎么辦租房合同丟了以后，如果是通過中介租房子的，房客可以先與租房中介聯(lián)系，要求中介復(fù)印一份備份的合同，轉(zhuǎn)交給自己；如果是直接與房東簽訂租賃合同的，房客也可以要求房東復(fù)印租賃合同。這時候，如果房東或者中介提出無理由搬遷的要求，可以要求對方向人民法院
3,146 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
963 2022.04.15
