夫妻共有房屋的產(chǎn)權(quán)到底如何確定
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夫妻的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，需要分情況討論：如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，登記在一方名下，屬于有產(chǎn)權(quán)方的財產(chǎn)；一方婚前付首付款，婚后共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)，如果雙方解除婚姻關(guān)系的，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方補償；或者雙方在婚姻存續(xù)期間可以約定房屋歸一方所有或者共同所有，采用書面形式，所做出的約定，對雙方都具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條第一款的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
《民法典》第一千零六十五條第一款男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
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如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，登記在一方名下，屬于有產(chǎn)權(quán)方的財產(chǎn)；一方婚前付首付款，婚后共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)，如果雙方解除婚姻關(guān)系的，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方補償；或者雙方在婚姻存續(xù)期間可以約定房屋歸一方所有或者共同所有，采用書面形式，所做出的約定，對雙方都具有法律效力。
1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，包括：工資、獎金、勞務(wù)報酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈的財產(chǎn)等。 2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)、一方專用的生活用品等為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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2021.01.15 222
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夫妻的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，需要分情況討論：如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，登記在一方名下，屬于有產(chǎn)權(quán)方的財產(chǎn)；一方婚前付首付款，婚后共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)，如果雙方解除婚姻關(guān)系的，由有產(chǎn)權(quán)
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1,345 2022.04.15
