如何妥善處理石家莊房改房騰退問題
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房改房之后,該房屋將成為正常的商品住房。其拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照商品住房。房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋。國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,具體補償方式也不同。 1、國有土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)包括: 1、被征收房屋價值的補償,補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償); 4、如果是國有出讓土地,對土地還應(yīng)該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹? 2、集體土地上房屋征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣罁?jù)《土地管理法》及《土地管理法實施細則》制定的征地拆遷補償辦法。補償標(biāo)準(zhǔn)原則上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要綜合考量房屋的建筑結(jié)構(gòu)、修建年代、地理位置和用途。此外,還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應(yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
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離婚時,對于夫妻共同財產(chǎn),首先由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商分割不成,可以向法院起訴,法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。 夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,離婚時應(yīng)按約定處理。
高速鐵路征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)?,?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。 依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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應(yīng)該如何處理最妥善
根據(jù)規(guī)定,賣淫、嫖娼的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處五千元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。對賣淫、嫖娼的,可以由公安機關(guān)會同有關(guān)部門強制集中進行法律、道德
2024.04.29 41 -
石家莊市南高XX房屋拆遷賠償問題。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆
2024.06.04 35 -
石家莊養(yǎng)鴨場騰退怎么樣賠償
養(yǎng)鴨場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分:第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權(quán)人所有; 第二,養(yǎng)鴨場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)鴨場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估
2024.05.09 43
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石家莊房改房可以退嗎
房改房之后就變?yōu)檎5纳唐纷》?,其拆遷補償參照商品住房。房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。 1、國有土地上房屋
2023-07-20 15,340 -
妥善處理子女撫養(yǎng)問題
《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定父母有撫養(yǎng)子女的權(quán)利和義務(wù)。實踐中因被告未到庭,對于子女應(yīng)由誰來撫養(yǎng),人民法院認(rèn)定的難度較大。對被告惡意缺席的離婚案件,一般可根據(jù)子女目前撫養(yǎng)的現(xiàn)狀,判決子女由原
2021-05-24 15,340 -
石家莊高速鐵路騰退如何給
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2023-08-07 15,340 -
石家莊橘子樹騰退該如何補償
橘子樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補
2023-08-25 15,340
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石家莊居住證怎么辦理流程石家莊居住證的辦理流程如下:1、拍照申辦人到具有二代身份證照相資質(zhì)的相關(guān)拍攝居住證數(shù)碼相片;2、提出申請申辦人帶齊辦理所需材料,到居住地的公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道流動人口服務(wù)管理機構(gòu)申報居住登記;3、填表審核申辦人領(lǐng)取并填寫《河北省居住證辦
7,013 2022.04.17 -
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1,667 2022.05.11 -
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房屋改造合同無效如何處理房屋改造合同無效的話,當(dāng)事人可以通過以下的方式來維護自身的權(quán)益: 首先,當(dāng)事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話,當(dāng)事人可以直接要求對方返還相應(yīng)的價款。這主要因為,金錢債務(wù)不存在事實上或者法律上不能履行的情況。 其次
536 2022.06.06