抵押協(xié)議無(wú)效的情形具體有哪些
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1、抵押協(xié)議無(wú)效的情形包括：抵押財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)、所有權(quán)有爭(zhēng)議，抵押物重復(fù)抵押，抵押財(cái)產(chǎn)不明確等，抵押是指債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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（1）抵押存在他人房屋的土地使用權(quán),抵押合同無(wú)效。雖然當(dāng)事人僅抵押其自有的土地使用權(quán)，但根據(jù)地隨房走，房隨地走的原則，應(yīng)視為土地使用權(quán)與地面建筑物所有權(quán)一并抵押。 如在抵押時(shí)地上建筑物已屬他人所有，抵押人抵押土地使用權(quán)的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。 （2）抵押屬于惡意串通、損害第三人利益的情形，抵押無(wú)效。 （3）監(jiān)護(hù)人以與被監(jiān)護(hù)人共同共有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押應(yīng)屬無(wú)效。法定監(jiān)護(hù)人雖然有權(quán)代被監(jiān)護(hù)人履行民事法律行為，但該代理行為受到法律的嚴(yán)格限制。 監(jiān)護(hù)人代替被監(jiān)護(hù)人設(shè)定抵押，增加了被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)被處置的風(fēng)險(xiǎn)，該行為屬于無(wú)權(quán)處分。 因被監(jiān)護(hù)人成年后對(duì)該抵押行為不予追認(rèn)，故應(yīng)認(rèn)定監(jiān)護(hù)人與抵押權(quán)人簽訂的房地產(chǎn)抵押合同為無(wú)效合同。 （4）未經(jīng)其他共同共有人同意抵押共有物的，抵押合同無(wú)效。 共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形：協(xié)議主體錯(cuò)誤；超過(guò)競(jìng)業(yè)禁止的期限；不給勞動(dòng)者補(bǔ)償。競(jìng)業(yè)限制的人員限于用人單位的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。用人單位應(yīng)當(dāng)在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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抵押協(xié)議無(wú)效的情形有什么呢抵押協(xié)議無(wú)效情形： 1、主要包括使用限制抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押而簽訂的抵押合同。 2、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效。 3、抵押物的所有權(quán)、使用
2021.03.12 131 -
抵押權(quán)無(wú)效的情形有哪些抵押權(quán)無(wú)效的情形有兩種情況： 1、因主合同無(wú)效而無(wú)效； 2、主合同有效，但是抵押合同本身無(wú)效，抵押合同可能因抵押人主體資格不合格、抵押物不符合法律規(guī)定等情形而無(wú)效。 《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂
2021.03.14 477 -
離婚協(xié)議有效情形具體有哪些離婚協(xié)議有效情形有：寫明了夫妻雙方自愿離婚的意思表示；對(duì)子女撫養(yǎng)問(wèn)題的協(xié)議；對(duì)夫妻共同債務(wù)的約定；夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何處理等其他涉及夫妻雙方且應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)；并到民政局辦理了離婚證之后有法律效力。
2021.03.13 121
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哪些情形下抵押協(xié)議無(wú)效
抵押協(xié)議無(wú)效情形主要包括：1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效;2、對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成
2022-05-26 15,340 -
抵押協(xié)議無(wú)效的情形
抵押合同無(wú)效的情形有：抵押物不特定的，抵押合同無(wú)效；抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的，抵押合同無(wú)效；應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無(wú)效；抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無(wú)效等等。
2022-06-09 15,340 -
租房協(xié)議具體哪些情形無(wú)效
1、租房協(xié)議無(wú)效的情形分別有：無(wú)民事行為能力人訂立的租房協(xié)議無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的租房協(xié)議無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的租房協(xié)議無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的租房協(xié)議
2022-06-12 15,340 -
抵押合同無(wú)效的具體情形
1限制民事行為能力人簽訂抵押擔(dān)保借款合同，其監(jiān)護(hù)人同時(shí)在場(chǎng)并簽字確認(rèn)的，視為監(jiān)護(hù)人的認(rèn)可，抵押擔(dān)保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上蓋章并且有其法定代表人的簽字，該抵押合同并不無(wú)效 3抵押合同中
2022-04-26 15,340
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離婚協(xié)議無(wú)效的情形有哪些離婚協(xié)議無(wú)效的情形有以下幾點(diǎn)： 1、不可限制他人再婚； 依法有關(guān)法律規(guī)定，在不違反《婚姻法》的情況下，我國(guó)的公民享有婚姻自由，且不受他人干涉，如果雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議中明確約定限制再婚的有關(guān)條款，則違反了有關(guān)規(guī)定，該協(xié)議被視為無(wú)效。 2、不
2,321 2022.04.15 -
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安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，如果認(rèn)定其無(wú)效，要根據(jù)法律規(guī)定來(lái)認(rèn)定。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家
1,291 2022.04.17 -
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婚姻無(wú)效的情形有哪些婚姻法規(guī)定了四種婚姻無(wú)效的情形：1、重婚的；2、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；3、婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未達(dá)到法定婚齡的。需要注意的是，民法典將第三種情形，即婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的，予
5,459 2022.04.15
