農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證能抵押貸款嗎？
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是可以抵押貸款的。我國(guó)政策有相關(guān)規(guī)定，以落實(shí)農(nóng)村土地的用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利為出發(fā)點(diǎn)，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開(kāi)展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)。
《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 總體要求 （一）指導(dǎo)思想。 全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會(huì)精神，深入落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，按照所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)三權(quán)分置和經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)要求，以落實(shí)農(nóng)村土地的 用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利為出發(fā)點(diǎn)，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開(kāi)展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)，有效盤(pán)活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn)，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中長(zhǎng)期和規(guī)?；?jīng)營(yíng)的資金投入，為穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革提供經(jīng)驗(yàn)和模式，促進(jìn)農(nóng)民增收致富和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化加快發(fā)展。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是可以抵押貸款的。我國(guó)政策有相關(guān)規(guī)定，以落實(shí)農(nóng)村土地的用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利為出發(fā)點(diǎn)，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，穩(wěn)妥有序開(kāi)展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證不可以抵押貸款。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，以戶(hù)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權(quán)利，具有很強(qiáng)的社會(huì)保障性質(zhì)和福利功能。這種權(quán)利作抵押，一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，引發(fā)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。所以，法律規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能以此作抵押。
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有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證能貸款嗎？農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包; (二)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等
2020.10.03 337 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包; (二)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等
2020.11.19 728 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能抵押?jiǎn)?/a>
依照《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，即土地經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)發(fā)包方同意，是可以抵押的。
2021.04.26 259
