農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可否抵押貸款？
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農(nóng)業(yè)用地只能承包，不能購買。部分地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以抵押貸款。 目前，農(nóng)行的農(nóng)村土地經(jīng)營權并沒有在全國范圍內(nèi)推行，只是選擇一些試點地區(qū)。試點地區(qū)須已完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證，建有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉交易市場且交易規(guī)范活躍，縣級(含)以上政府機構已出臺農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押相關政策制度，明確抵押登記部門，支持抵押法律效力。此外，并不是所有村民都可以申請土地經(jīng)營權抵押貸款。農(nóng)行此貸款項目主要支持具有較豐富的種養(yǎng)殖經(jīng)驗，有一定的資金財富積累，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模達到規(guī)定要求的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，例如要求大田作物種植一年一季100畝以上，一年兩季以及經(jīng)濟作物種植、水產(chǎn)品養(yǎng)殖50畝以上等。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證不可以抵押貸款。根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權利，具有很強的社會保障性質(zhì)和福利功能。這種權利作抵押，一旦抵押權人的權利實現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，引發(fā)嚴重的社會問題。所以，法律規(guī)定土地承包經(jīng)營權不能以此作抵押。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包; (二)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的; (三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權，權利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權利的權利主體為公民或集體；權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使
2021.04.16 900 -
有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證能貸款嗎？農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經(jīng)營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包; (二)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等
2020.10.03 337
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以做抵押貸款嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以抵押貸款。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款的流程如下： 1.按試點地區(qū)規(guī)定，在試點地區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門或試點地區(qū)政府授權的農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易平臺辦理承包土地的經(jīng)營權抵押登記。 一般
2021-07-26 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是否可以抵押
家庭承包經(jīng)營取得的土地承包經(jīng)營權不得抵押。家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式轉讓。下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使
2021-11-07 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款是什么意思，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的條件
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質(zhì)，不改變農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權及地上附著物作為抵押擔保向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的借款業(yè)務。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款
2022-03-04 15,340 -
土地承包經(jīng)營權抵押貸款
土地承包經(jīng)營權可以抵押。申請土地承包經(jīng)營權抵押貸款的借款人必須同時具備以下條件：（一）企業(yè)依法注冊，年檢合格；（二）土地承包經(jīng)營權已通過法定程序流轉；（三）農(nóng)民必須持有長豐縣常住戶籍，或者在長豐縣從事
2021-12-03 15,340
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農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,473 2022.05.11 -
00:55
土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,912 2022.05.11 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,185 2022.04.15
