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賣房時寫契約還是寫合同

2022-06-06 21:44

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專業(yè)分析:

賣房寫契約或合同都是可以的。契約和合同都是一種證明文件,是指雙方當事人對交易達成一致意見而簽訂的證明材料。需要將當事人的姓名及住所、標的、數(shù)量、價格、履行時間和方式、違約責任及爭議解決方式都要寫清楚。

法律依據(jù):

2021年生效的《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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廣東律參律師事務所

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

賣房合同需要包括以下的內(nèi)容:1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話;2、標的物。標的物是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的物就是房屋。買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式等。4、違約責任,爭議解決等條款。

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