物業(yè)公司霸氣漲物業(yè)費如何維權(quán)
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物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項服務質(zhì)量服務費用雙方的權(quán)利義務專項維修資金的管理與使用物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行明確的約定。物業(yè)服務收費應當遵循合理公開及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別于不同的物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中進行約定。因此物業(yè)服務費的價格應當由業(yè)委會決定，按照物業(yè)服務合同約定的價款進行支付。物業(yè)服務企業(yè)不得隨意改變價格上漲費用，若其要求漲價的請求與業(yè)委會談不攏，則可在物業(yè)服務合同到期后，聘請新的物業(yè)服務企業(yè)進場。
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物業(yè)服務費用實習政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。普通住宅類物業(yè)服務收費實行政府指導價，其他物業(yè)的物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導價的，價格主管部門應當會同物業(yè)主管部門，根據(jù)住宅物業(yè)種類、服務內(nèi)容、服務等級和物價指數(shù)變動情況等，制定相應的基準價和浮動幅度，并每年向社會公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)多收電費，業(yè)主可以向當?shù)氐奈飪r行政主管部門進行投訴或舉報。我國法律規(guī)定，禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
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物業(yè)多收電費該如何維權(quán)處理物業(yè)多收電費的方式是：可以向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和當?shù)匚飪r行政主管部門反映投訴，或者提請物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
2020.12.01 319
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2022-08-23 15,340 -
如何投訴樓上霸氣漲物業(yè)費
物業(yè)公司霸氣地提高物業(yè)費的維權(quán)方式主要是：（1）業(yè)主委員會可以與物業(yè)公司協(xié)商重新簽訂合同，協(xié)商不能解雇管理公司；（2）可以向消費者協(xié)會投訴。當?shù)匚飪r上漲的，物業(yè)公司會按照當時物業(yè)協(xié)議的內(nèi)容和標準到當?shù)?/p>
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物業(yè)公司可以漲物業(yè)費嗎
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物業(yè)公司撤出小區(qū)后，仍然有權(quán)利收取其服務期間產(chǎn)生的物業(yè)費，如果業(yè)主一味不交，物業(yè)公司能夠訴訟至人民法院，請求人民法院依法執(zhí)行。業(yè)主對物業(yè)服務不滿意，而選擇拒交物業(yè)費的事情，在很多小區(qū)都有發(fā)生。而這種拒
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
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