因?yàn)槟愕玫降氖琴?zèng)予財(cái)產(chǎn),稅費(fèi)比買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)高。但是我可以告訴你大概一個(gè)流程。我說(shuō)的是蘇州市工業(yè)園區(qū)的贈(zèng)予過(guò)戶流程,你可以參照,但是最好你還是去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍儭Ｊ紫纫闶迨搴蛬饗鹨黄鹑ギ?dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證。然后你的叔叔嬸嬸要帶著身份證結(jié)婚證和戶口本跟你一起去房管局辦理過(guò)戶手續(xù),此時(shí)如果你已經(jīng)結(jié)婚的話,你需要帶著的是你和你妻子的結(jié)婚證、身份證及戶口本,如果你還單身的話,那就需要帶著你身份證、戶口本及戶口所在地民政部門(mén)出具的無(wú)婚史證明。具體過(guò)戶所需填寫(xiě)表格及過(guò)戶資料由當(dāng)?shù)胤抗芫痔峁┵M(fèi)用:贈(zèng)予契稅3個(gè)點(diǎn),營(yíng)業(yè)稅全額5.55%,個(gè)稅全額1%。這個(gè)全額是當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格或者當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)認(rèn)定的評(píng)估價(jià)格。具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的稅務(wù)政策為準(zhǔn)。交完稅費(fèi)之后,然后就可以領(lǐng)取產(chǎn)證了,領(lǐng)證要繳納一些領(lǐng)證費(fèi)用,根據(jù)產(chǎn)證面積來(lái)計(jì)算的。還有一個(gè)產(chǎn)證費(fèi)用,大概也就一百多左右。這樣就可以領(lǐng)取相應(yīng)的產(chǎn)證了假如贈(zèng)與的話就直接去公證處辦個(gè)公證就可以了.但是以后賣(mài)掉除了營(yíng)業(yè)稅之外還要多交20%的個(gè)人所得稅.還不如現(xiàn)在直接按照房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)程序來(lái)做。