未簽訂購房合同能退定金嗎
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非所有未簽訂購房合同而交納的定金都是不予退還的。定金不予退還的情形一般是指，買受方（即購房者）因個人原因，未能在約定時間、地點去簽訂購房合同。上述情形就是買受方違約，定金是不予退還的。由于商品房購買合同不是僅由一方確定，必須簽訂雙方達成一致，也就是說交易雙方權(quán)利對等，那么若買賣雙方難以達成一致，則既不能歸責于買受方，也不能歸責于出賣方。根據(jù)上述規(guī)定，在此情形下賣方應(yīng)全數(shù)退還定金。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
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如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
未簽訂購房合同的購房定金在一定條件下是可以退的，主要是指收受定金的一方違約的情形下可以推定。法律對定金的規(guī)定有，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
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購房未簽合同能退定金嗎一般情況下，不簽購房合同可以退定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金要抵作價款或收回。如果付定金的一方不履行約定債務(wù)，那無權(quán)要求返還定金。收定金的一方不履行約定債務(wù)的，那要雙倍返還定金。但并不是所有定金都不能退。不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不可以銷
2022.04.16 515 -
未簽訂購房合同可以退定金嗎一般情況下，不簽購房合同可以退定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金要抵作價款或收回。如果付定金的一方不履行約定債務(wù)，那無權(quán)要求返還定金。收定金的一方不履行約定債務(wù)的，那要雙倍返還定金。但并不是所有定金都不能退。不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不可以銷
2021.02.11 312 -
未簽訂購房合同的定金可以退嗎因賣方原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，購房者可以要求雙倍返還定金。因購房者原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，定金不予退還。
2021.03.13 185
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未簽訂購房合同退定金嗎
如若您未簽訂購房合同退定金，但是按照正常情況，簽訂的認購協(xié)議書，客戶繳納的是定金性質(zhì)的，后期不要的，開發(fā)商有權(quán)沒收定金，但是客戶在購買之前開發(fā)商有義務(wù)讓客戶了解清楚項目的情況，客戶的知悉權(quán)理應(yīng)受到尊重
2022-06-14 15,340 -
未簽訂購房合同能不能要求退房定金
一般而言，適用定金罰則須具備以下條件： 第一，定金合同有效； 第二，主合同有效； 第三，當事人一方不履行債務(wù)； 第四，不履行債務(wù)的一方當事人不具有法定或者約定的免責事由。上述條件缺一不可，必須同時具備
2022-06-18 15,340 -
不簽訂購房合同定金能退嗎
因賣方原因或者不可歸責于雙方的原因不能簽購房合同，定金能退。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合
2022-06-19 15,340 -
購房合同簽訂認購合同后能退房定金嗎？
簽了購房認購書，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的。因為特殊情況，購房人確實不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解
2022-07-22 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,150 2022.06.22 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13
