劃撥土地土地使用權(quán)過戶的流程有哪些
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劃撥土地房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽訂轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同； 2、履行主要合同義務(wù)后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶登記； 3、提交變更登記申請書等材料； 4、受理申請后，審驗材料； 5、符合規(guī)定的，予以辦理過戶登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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根據(jù)《土地管理法》第五十四條的規(guī)定，土地使用權(quán)的劃撥范圍如下： 1、國家機關(guān)用地和軍事用地； 2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； 3、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；等等。
土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。劃撥土地使用權(quán)是我國法律規(guī)定取得國有土地使用權(quán)的方式之一，有嚴(yán)格的限制的，只有滿足法律規(guī)定的劃撥條件才能將土地劃撥出來，國家機關(guān)用地;軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地;城市公益事業(yè)用地;國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。
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土地使用權(quán)劃撥有哪些條件根據(jù)《土地管理法》第五十四條的規(guī)定，土地使用權(quán)的劃撥范圍如下： 1、國家機關(guān)用地和軍事用地； 2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； 3、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；等等。
2020.08.10 229 -
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劃撥國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)嗎劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)
2020.03.19 442
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劃撥土地使用權(quán)有哪些
我國劃撥土地使用權(quán)有以下含義： 1． 劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均
2022-04-27 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么費用劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶流程圖
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費; 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很
2022-05-06 15,340 -
國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是什么，國有劃撥土地
依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面提出申請，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經(jīng)審查，報同
2022-05-05 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)劃撥的情形有哪些
可以依法取得劃撥國有土地使用權(quán)的用地包括：1、國家機關(guān)用地和軍事用地2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
2021-04-08 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,365 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25 -
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,758 2022.04.17
