二手房貸款流程具體是怎么樣的？
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貸款二手房貸款的流程如下： 第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要57個工作日。 第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。 第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。 第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
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二手房按揭貸款流程是： 1、與二手房房主簽訂購房合同，并持此合同向銀行提出申請； 2、銀行收到借款人貸款請后，一般在5個工作日內(nèi)，對借款申請人的條件進行審核； 3、符合條件的，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。
1、看房，確定意向房屋，雙方達成協(xié)議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、繳納各自的費用，稅費、過戶費、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款 9、買方還款，結(jié)清后取回房地產(chǎn)登記證書，注銷抵押登記。
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二手房貸款流程是怎樣的二手房貸款流程是： 1、準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核； 2、對二手房進行評估，主要是對價值進行評估； 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)； 4、在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會發(fā)
2022.01.29 348 -
二手房貸款流程是怎么樣的？二手房的貸款流程：先由當事人向銀行等機構(gòu)申請貸款，并提供相應(yīng)的抵押；然后由銀行調(diào)查當事人的財產(chǎn)狀況和信用狀況，形成調(diào)查評價意見；如果審查通過的，再與當事人訂立書面的借款合同、抵押合同；最后及時發(fā)給當事人貸款。
2020.07.31 197 -
二手房貸款流程是怎樣的？二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。 1、準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核 2、對二手房進行評估，主要是對價值進行評估 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手
2020.09.12 281
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二手房貸款流程具體是怎樣的?
1、看房，確定意向房屋，雙方達成協(xié)議、支付購房定金。 2、提交貸款申請、簽署貸款合同。 3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保。 4、銀行審批。 5、房屋過戶，支付首付款。 6、繳納各自的費用，稅費、過戶費、領(lǐng)取新
2023-06-13 15,340 -
二手房貸款流程具體是怎樣的
? 1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。 2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》; 3、房產(chǎn)評估：銀行接到借款人貸款申請資料
2022-05-31 15,340 -
二手房貸款流程具體是怎么樣的
二手房貸款流程是這樣的： 1、看房，確定意向房屋，雙方達成協(xié)議、支付購房定金。 2、提交貸款申請、簽署貸款合同。 3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保。 4、銀行審批。 5、房屋過戶，支付首付款。 6、繳納各自的
2023-09-03 15,340 -
二手房貸款流程？具體是怎么樣的
1、簽署：買方進行購房資質(zhì)審核；賣方進行房屋核驗2、房屋評估：評估對房屋進行評估3、首付款資金監(jiān)管：保證房款資金的安全4、面簽、初審：買賣雙方辦理面簽手續(xù)、銀行初審5、簽署借款合同：買方到銀行簽署借款
2022-08-31 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
