二手房買賣如何處理糾紛
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二手房買賣糾紛的處理方式：起訴賣方繼續(xù)履行買賣合同；按照當(dāng)事人真實(shí)意圖表示的合同繼續(xù)履行；一方違約的，另一方有權(quán)終止合同。
二手房買賣糾紛有幾種，處理方式也不一樣，分別有： 1、一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同的買受人中之一人起訴要求出賣人繼續(xù)履行買賣合同，出賣人以房屋已轉(zhuǎn)讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟；其他買受人另行提起訴訟要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款原則協(xié)調(diào)處理。 2、當(dāng)事人先后簽訂數(shù)份合同或簽訂陰陽合同，對房屋價(jià)款和履行方式約定不一致的當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價(jià)款、履行方式等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續(xù)履行。對于當(dāng)事人在房屋買賣中確實(shí)存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時(shí)可一并建議相關(guān)行政主管部門予以處理。 3、房屋買賣合同履行過程中，一方當(dāng)事人根本違約的房屋買賣合同履行過程中，一方當(dāng)事人構(gòu)成根本違約的，守約方有權(quán)解除合同，違約方不享有合同法定解除權(quán)。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，合同雙方均有權(quán)要求解除合同。
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二手房買賣合同糾紛如何處理二手房買賣合同糾紛的處理方式：1、雙方進(jìn)行協(xié)商解決；2、若協(xié)商不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3、若當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)
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二手房買賣糾紛如何處理
1.通過訴訟要求業(yè)主繼續(xù)履行合同，強(qiáng)制其過戶。2.雙方解約，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，如合同中約定不明確的，可主張雙倍返還定金，及承擔(dān)你支出的傭金以及首付款的利息，還可以主張你無法按期入住而產(chǎn)生的房
2022-02-20 15,340 -
如何處理二手房買賣糾紛
第一步：遇到二手房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決，那么應(yīng)首先了解相關(guān)起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些
2022-04-12 15,340 -
二手房買賣糾紛如何處理？
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2021-10-31 15,340 -
二手房買賣糾紛該如何處理
第一步：遇到二手房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決，那么應(yīng)首先了解相關(guān)起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些
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1,393 2022.04.15 -
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