如何賠償二手房上的毀約
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二手房毀約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，毀約方應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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二手房毀約賠償計(jì)算方法大致有兩種：按照逾期天數(shù)約定固定萬(wàn)分之幾的比例計(jì)算；通過(guò)約定一個(gè)固定的百分比來(lái)計(jì)算違約金的金額。
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房?jī)r(jià)上漲二手房賣家毀約如何處理房?jī)r(jià)上漲二手房賣家毀約的，買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán)，并要求賣方支付違約金、賠償金；也可以不行使解除權(quán)，要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.20 153 -
二手房毀約可以怎樣賠償二手房毀約的違約金計(jì)算方法大致有兩種： 1、一種是根據(jù)逾期天數(shù)約定固定萬(wàn)分之幾的比例計(jì)算，這種計(jì)算方法用于逾期付款和逾期交付的違約金計(jì)算； 2、另一種是約定一個(gè)固定的百分比來(lái)計(jì)算違約金的金額。合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符
2022.04.15 279
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二手房毀約賠償
依據(jù)法律規(guī)定，簽訂合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，而在房屋買賣合同中，賠償違約金問(wèn)題不能忽視。 商品房買賣合同中的違約
2022-05-23 15,340 -
二手房毀約怎么賠償
二手房毀約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，毀約方應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限
2022-05-14 15,340 -
二手房違約如何賠償
視具體情況而定。如果雙方約定了違約金，按照違約金賠償即可。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，
2022-05-28 15,340 -
二手房網(wǎng)簽了，賣家如何毀約
二手房網(wǎng)上簽約后也可以違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議、協(xié)議或者法定理由時(shí)，可以終止合同。違約終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議或者法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340
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租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,526 2022.04.15 -
00:54
二手房買方毀約不買了怎么處理在二手房買賣中，買房毀約拒絕購(gòu)買的，有以下的解決方法： 1、根據(jù)買賣合同的約定進(jìn)行協(xié)商。這種方式相對(duì)方便快捷，無(wú)需提起訴訟，協(xié)商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣方可以根據(jù)合同的定金條款，對(duì)定金不予返
1,282 2022.04.17 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請(qǐng)求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來(lái)說(shuō)，這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,081 2022.04.15
