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買房之后停繳會影響房貸嗎

2022-10-21 17:42

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專業(yè)分析:

需要保持卡上余額足夠。使用個人住房公積金貸款在還款日扣款時,首先進(jìn)行內(nèi)扣還款(使用個人住房公積金賬戶余額扣款),內(nèi)扣金額不足當(dāng)月還款本息的,系統(tǒng)生成批扣文件(轉(zhuǎn)至綁定銀行卡還款),由委托銀行進(jìn)行扣款。日期不固定的原因,主要是還款日在月末月初的,正好在中心月結(jié)業(yè)務(wù)辦理期間,由此后延的扣款業(yè)務(wù)不會對您產(chǎn)生不良影響。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般來說,公積金貸款批準(zhǔn)了,整個貸款流程就已經(jīng)走完了,不必在擔(dān)心公積金斷繳問題,但需要注意的是,公積金是保障性住房制度,如果獲批公積金就斷供,可能被認(rèn)定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。比如天津、河北、安徽等地就發(fā)文規(guī)定,對辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責(zé)令其補(bǔ)繳已欠繳的住房公積金,并在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

停繳公積金不影響已經(jīng)獲批的房貸,后續(xù)需要償還的房貸當(dāng)事人可以讓新公司進(jìn)行續(xù)交,或者按時向貸款卡中充錢由個人承擔(dān)住房公積金費(fèi)用,以此繼續(xù)繳納。

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