房產(chǎn)抵押給融資租賃公司，土地需要進行抵押嗎
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法律規(guī)定，城市的土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的設立的非營利性法人教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施等公益設施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
第九條《中華人民共和國土地管理法》第九條 《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
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機動車作為特殊的不動產(chǎn)，可以在抵押時辦理抵押登記，在債權(quán)發(fā)生沖突時優(yōu)先受償權(quán)。抵押車輛時需要簽一份抵押合同，抵押合同會對債權(quán)人和債務人的權(quán)利及義務加以說明。抵押合同是主合同的債務人或當事人與債權(quán)人簽訂的不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，而以抵押物作為合同履行擔保的書面協(xié)議。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。
需要抵押物。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
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2021.01.06 125
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在建工程抵押給融資租賃公司的房產(chǎn)，需要辦理抵押手續(xù)需要哪些材料
房屋屬于不動產(chǎn)，抵押必須到房管局辦理抵押登記才可以。辦理抵押登記需準備的資料有：1、抵押權(quán)登記申請書；2、申請人身份證明：⑴自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；⑵法人及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證
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融資租賃土地抵押如何做登記？
1、申請。由抵押人或抵押人將法人單位隸屬關(guān)系、申請抵押貸款原因、用途、擬貸款金額及抵押土地的情況提出局面申請，抵押雙方并進行意向性洽談。 2、審查。對提交的局面申請和權(quán)屬證明材料進行審查，符合抵押條件
2022-06-13 15,340 -
公司融資租賃重復抵押是真的嗎
在合同的認定及效力上，《解釋》減少了認定融資租賃合同無效的情形、嚴格限定融資租賃合同的解除條件等方式，維護融資租賃合同按約正常履行。同時，堅持約定優(yōu)先原則，鼓勵雙方當事人以市場化的方式對合同的履行和解
2022-07-22 15,340 -
已抵押的抵押房產(chǎn)可以進行租賃合同生效嗎
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2022-06-11 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應該提供
778 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
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2,048 2022.04.17
