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租車司機(jī)的要注意些什么?合同要注意些

2022-10-26 18:59

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你可以簽訂承攬合同,特別需要防范認(rèn)定為勞動合同所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在租房簽合同時的注意事項(xiàng): 1、與房東當(dāng)面簽,查看身份證和房產(chǎn)證是否一致,確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過中介租房,租戶、房東、中介三方必須都在場,中介也應(yīng)該蓋章,可以添加中介人聯(lián)系方式,以后遇到問題可聯(lián)系中介代為處理。 3、提前看看租房合同模板,如果房東拿出來的合同中有些細(xì)節(jié)不一樣,思考一下是不是有問題。 4、簽訂租房合同時,一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。 5、簽訂合同的時候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況,越具體越好,拍照留底以防退房時不必要的支付。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂租賃合同時出租方需要注意查驗(yàn)承租方的有效身份證明,了解承租方工作內(nèi)容、居住人數(shù);定期查看房屋的基本情況,排除違法經(jīng)營等情況;明確約定物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的交付;注意房屋租賃期限最長不得超過20年。

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