二手房過戶需要什么材料
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申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（四）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關(guān)稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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二手房屋過戶的手續(xù)如下： 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。 8、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。 二手房屋過戶需要的如下: 1、房屋所有權(quán)證; 2、契稅證; 3、身份證; 4、夫妻雙方戶口簿; 5、結(jié)婚證; 6、單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書或民事調(diào)節(jié)書或法院判決書，離婚未再婚證明，喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明。
買方需要提供賣方的身份證、網(wǎng)簽協(xié)議、戶口證明、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證上寫幾個人的名字就需要幾人到場。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時，夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
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二手房過戶都需要什么材料一般情況下，二手房過戶通常需要以下的材料：1、不動產(chǎn)登記申請表、網(wǎng)簽合同、稅務(wù)申報表；2、身份證、戶口本、未婚的提供未婚證明、已婚的，提供結(jié)婚證；委托別人辦理的，受托人要提供公證的授權(quán)委托書、本人及受托人的身份證明；3、不動產(chǎn)權(quán)來源證明材料
2022.04.17 1,117 -
二手房房屋過戶需要什么材料二手房房屋過戶需要以下材料： 1、買方需提供身份證、戶口證明、網(wǎng)上簽約協(xié)議、完稅證明等； 2、賣方需持有效身份證、戶口證、房屋所有權(quán)證到場； 3、房產(chǎn)為夫妻共有的，夫妻雙方應(yīng)同時到場，并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件； 4、
2022.05.11 1,404 -
二手房過戶過戶要什么材料?二手房過戶需要的材料有：二手房購房合同、二手房購房發(fā)票、二手房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、身份證、戶口本、婚姻證明、二手房轉(zhuǎn)移登記申請表。
2021.03.19 297
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二手房房屋過戶所需材料二手房過戶需要什么材料
二手房過戶需要的材料： 1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理 如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)時，則夫妻雙方都應(yīng)該到場，并且需要提供有效身份證件
2022-03-27 15,340 -
二手房過戶需要什么材料？
第十六條申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
2022-02-21 15,340 -
二手房過戶需要什么材料
二手房銷售轉(zhuǎn)讓證明包括：申請人身份證、戶口簿、婚姻證明、房地產(chǎn)證明、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋計劃、房地產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶需要什么材料
二手房轉(zhuǎn)讓所需材料包括：雙方身份證原件及身份證復(fù)印件；二手房買賣合同；出賣人婚姻狀況證明；房屋驗證證明；以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的信息。
2021-11-04 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:10
繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要準備： 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
879 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
