租賃房屋的手續(xù)
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房屋租賃手續(xù)如下： 1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同； 2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案； 3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第14條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
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租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下： 1、簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請(qǐng)備案； 2、提交租賃合同等材料； 3、符合備案條件的，出具房屋租賃登記備案證明。
租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下： 1、簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)申請(qǐng)備案； 2、提交租賃合同等材料； 3、符合備案條件的，出具房屋租賃登記備案證明。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。第十七條規(guī)定，房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類(lèi)和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
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什么是房屋租賃手續(xù)費(fèi)根據(jù)法律、部委規(guī)章的規(guī)定，出租人、承租人在簽訂房屋租賃合同后的一定時(shí)間，應(yīng)將有關(guān)資料報(bào)送房屋租賃管理部門(mén)，由有關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行審查，核發(fā)房屋租賃證書(shū)。至于有關(guān)行政部門(mén)對(duì)備案登記所收取的費(fèi)用，在有關(guān)法律、部門(mén)規(guī)章中沒(méi)有作明確規(guī)定，也沒(méi)有規(guī)定有關(guān)
2023.02.23 166 -
怎樣辦理房屋租賃手續(xù)?購(gòu)買(mǎi)的房屋有租賃辦理如下：租賃關(guān)系繼續(xù)有效，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租人未付房租的，原房東有權(quán)要求承租人支付該期間房租；所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，房租應(yīng)當(dāng)支付給新房東。
2021.04.03 111 -
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房屋租賃手續(xù)
有效的補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)，無(wú)效的補(bǔ)償協(xié)議不受法律保護(hù)。那么，拆遷補(bǔ)償協(xié)議在什么情況下會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效呢根據(jù)我國(guó)《民法通則》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形主要有以下幾類(lèi)： 1、不具備拆遷民
2022-11-02 15,340 -
房屋租賃糾紛手續(xù)
一、房屋租賃糾紛處理程序 1、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進(jìn)行調(diào)處。 2、租賃
2022-05-05 15,340 -
房屋租賃手續(xù)費(fèi)誰(shuí)繳
（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。 不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地
2022-08-16 15,340 -
房屋租賃手續(xù)有哪些
房屋租賃手續(xù)如下： 1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同； 2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案； 3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后頒
2023-03-06 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,435 2022.04.17 -
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房屋繼承手續(xù)怎么辦手續(xù)房屋繼承通俗的講就是指房屋所有權(quán)本人在去世后，將生前的的房屋財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)繼承該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的人所有的一種法律制度。房屋繼承也分為遺囑繼承和法定繼承兩種繼承方式。遺囑繼承法比法定繼承法更優(yōu)先選擇一些，而法定繼承是在被繼承人生前未立遺囑
2,290 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,848 2022.04.17
