樓上下水道內(nèi)漏水是誰的責(zé)任
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住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會(huì)造成損失，也會(huì)影響到樓下的居住 發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。 一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負(fù)責(zé)； 二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。 三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。 如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果超過了質(zhì)保期。那么由漏水所在的區(qū)域是個(gè)人部分還是公共部分來具體分析。 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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如果不是樓下住戶人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
一般來說分三種情況，第一就是漏水非人為所致并且證明到不是樓上的責(zé)任的話，應(yīng)該有受損業(yè)主自行承擔(dān)損失。第二就是漏水是人為所致，則由樓上的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。第三種情況就是漏水非人為所致并且房子在保質(zhì)期內(nèi)，開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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樓上下水道漏水誰負(fù)責(zé)如果不是樓下住戶人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2021.04.06 311 -
樓上樓道漏水是誰的責(zé)任樓上樓道漏水是樓上住戶的責(zé)任。樓上用戶因個(gè)人原因使得有關(guān)設(shè)施漏水侵犯樓下住戶的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)對樓下住戶承擔(dān)民事責(zé)任。此外，如果物業(yè)公司因未盡到監(jiān)督管理義務(wù)導(dǎo)致漏水的發(fā)生，也應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人可以要求樓上住戶或者未盡到義務(wù)的
2021.12.11 2,194 -
樓上樓道漏水是誰的責(zé)任樓上樓道漏水是樓上住戶的責(zé)任。樓上用戶因個(gè)人原因使得有關(guān)設(shè)施漏水侵犯樓下住戶的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)對樓下住戶承擔(dān)民事責(zé)任。此外，如果物業(yè)公司因未盡到監(jiān)督管理義務(wù)導(dǎo)致漏水的發(fā)生，也應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人可以要求樓上住戶或者未盡到義務(wù)的
2021.01.26 333
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樓下下水道漏水誰責(zé)任
雙方協(xié)商，協(xié)商不成的起訴解決。1、如果漏水的直接原因是樓上的用戶使用、操作不當(dāng)?shù)纫鸬?，則損失應(yīng)由樓上用戶承擔(dān)；2、如漏水的原因是因?yàn)楣艿涝谌粘Ｉ钪惺栌诠芾碓斐傻模话阌晌飿I(yè)承擔(dān)；3、如果是第三人侵
2022-02-22 15,340 -
樓上下水道漏水誰負(fù)責(zé)
在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。如果由于樓
2022-01-29 15,340 -
樓上下水道漏水，誰負(fù)責(zé)？
律師認(rèn)為您屋內(nèi)的漏水的原因應(yīng)該從樓上住戶的管道處進(jìn)行查找，如果真的是因?yàn)闃巧献舻脑蚵┧敲礃巧献艟陀辛x務(wù)賠償您進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)物業(yè)的工作不到位也是造成您漏水至今未能解決的原因之一。所以比較穩(wěn)妥的做
2022-05-07 15,340 -
樓上樓道漏水是誰的責(zé)任
樓上樓道漏水是樓上住戶的責(zé)任。樓上用戶因個(gè)人原因使得有關(guān)設(shè)施漏水侵犯樓下住戶的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)對樓下住戶承擔(dān)民事責(zé)任。此外，如果物業(yè)公司因未盡到監(jiān)督管理義務(wù)導(dǎo)致漏水的發(fā)生，也應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任
2021-12-19 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,591 2022.04.15 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨椋瑢儆谝环N侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,001 2022.04.17
