一個人的房屋買賣合同是否可以一人一份
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城市房屋的產(chǎn)權(quán)與房屋占用土地的使用權(quán)實行權(quán)利人一致的原則，除法律法規(guī)另有規(guī)定的外，不得分離。 土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。 因此，房屋的所有權(quán)通過買賣合同轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，則該類買賣合同應當是無效的。
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購房合同可以一個人。合同規(guī)定對此沒有限制，只要求買受人具有相應的民事權(quán)利和民事行為能力。房地產(chǎn)買賣雙方要在合同上簽字蓋章。房屋買賣合同需要按照規(guī)定向相關部門備案登記。
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房屋買賣合同一式一份違法嗎房屋買賣合同一式一份不違法，法律對合同份數(shù)目前未作強制性規(guī)定。在實踐中，房屋買賣合同一般一式四份，經(jīng)買受人簽字、出賣人蓋章后送往銀行審批，審批通過報送房產(chǎn)局辦理抵押登記，辦理完畢后銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、出賣人一份、買受人一份。
2021.01.19 177 -
房屋買賣合同買方只有一個人簽字不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應的義務。
2021.04.24 739 -
買受人可以解除房屋買賣合同的情形之一買受人可以解除房屋買賣合同的情況如下： 一、出賣人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實，將房屋出售給買受人的； 二、房屋主體質(zhì)量不合格的； 三、由于出賣人的原因?qū)е沦I受人無法按期辦理房屋所有權(quán)登記的；等等。
2021.03.18 127
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房屋買賣合同一個人簽字可以嗎
1、房屋買賣合同一個人簽字不生效。我國相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立，或者簽訂確認書時合同成立。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第四百九十條當事人采用合同
2022-06-24 15,340 -
寫一份房屋買賣合同
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-08-02 15,340 -
房產(chǎn)證是兩個人的名字, 房屋買賣合同都是一個人簽字這份合同是否有效?
1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應當由兩個產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委
2022-04-16 15,340 -
多份房屋買賣合同哪一份
二手房買賣合同通常都是一式多份的。標準是要六份。買賣雙方各執(zhí)一份，中介方持一份，到房管局過戶時，交房管局、地稅局、國稅局各一份。可在合同條款上注明一式幾份合同，及各合同的去向或持有者。
2022-08-02 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
998 2022.04.17 -
01:17
私人買賣房屋合同怎么寫二手房的買賣合同的內(nèi)容由當事人自己協(xié)商擬定。房屋買賣合同在擬定的時候必須要極為謹慎，才能夠減少漏洞與風險，從而最大限度地維護自己的權(quán)益。私人買賣房屋合同以下內(nèi)容是必不可少的： 第一，就是買賣的標的也就是房屋在合同里面要寫明房屋的位置，性質(zhì)面
2,807 2022.04.17 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個人財產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，配偶在離婚時是無權(quán)請求分割的。但
1,440 2022.04.17
