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給租房押金需要注意哪些

2022-08-19 00:32

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專(zhuān)業(yè)分析:

對(duì)于給租房押金需要注意什么租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果,押金法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,一般認(rèn)為是屬于要物合同,要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效,屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài),因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付,所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見(jiàn)。

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支付租房押金需要注意:實(shí)際押金一般不超過(guò)兩個(gè)月;收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票;尋找正規(guī)的中介公司;除租賃合同另有約定外,租客應(yīng)在租賃關(guān)系消除、房東遷空、點(diǎn)清并支付全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還給租客。

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支付租房押金要注意的有: 1、一般是房客與房東雙方約定,實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月; 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài),及水電費(fèi)的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票; 3、尋找正規(guī)的中介公司; 4、租房合同另有約定外,租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。

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