賣房子過戶需要哪些手續(xù)？謝X幫助。
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個人賣房子過戶需要的手續(xù)： 1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。 2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續(xù)的事宜。 3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。 4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產(chǎn)證了。以上就是賣房子過戶需要哪些手續(xù)的回答，請參照。
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依照相關規(guī)定，賣房子過戶需要的手續(xù)如下：1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同；2、買賣雙方持有關文件，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；3、房管部門進行審查，作出答復；4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估；5、當事人繳納有關稅費；6、辦理手續(xù)，核發(fā)房產(chǎn)證。
第一、二手房買賣需要賣方的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件。第二、如果賣房子的人是結婚的人，那么需要對方的結婚證，另外也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要。第三、要檢查好房屋買賣合同的內容。第四、對結婚的賣方一定要有一個確認，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字才可以確定。第五、準備賣方自己的身份證、戶口簿、賣方需要到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。
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過戶房子需要哪些手續(xù)？1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準備好后，直接到房產(chǎn)局填寫相關的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、
2020.06.07 407 -
二手房子過戶需要哪些手續(xù)二手房子過戶的，有5個步驟。分別是：1、辦理二手房過戶的當事人，需要到不動產(chǎn)登記機構提出書面申請；2、辦理二手房過戶的當事人提交身份證明、合同等過戶材料；3、受理后，審核材料；4、三十個工作日后，房管局會完成過戶登記手續(xù)，給申請二手房過戶方
2022.04.13 512 -
房產(chǎn)買賣過戶需要哪些手續(xù)通常情況下，雙方在合同簽訂后30天內，帶產(chǎn)權屬證書、合法證明、轉讓合同等向房地產(chǎn)管理部門申請，并申報成交價格。房地產(chǎn)管理部門審查后，會在15天內作出是否受理申請的書面答復。核實完成交價格后，會對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。房地產(chǎn)轉讓當事人
2022.04.13 449
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遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù)？謝X解答
房屋已經(jīng)過戶到子女名下，現(xiàn)在只要其他子女購買產(chǎn)權人的份額就可以了。不知你長輩怎樣過戶到子女名下的，如果是長輩去世后繼承過戶到子女名下（或長輩在世時贈與子女）和長輩在世時出售給子女（假交易）的稅費不一樣
2022-07-04 15,340 -
買賣房子過戶需要哪些手續(xù)
買賣房子過戶需要以下這些手續(xù)： (一)簽訂買賣合同; (二)貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸; (三)買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需要的證件主要有：雙
2022-05-13 15,340 -
房屋遺產(chǎn)過戶公證價格是怎樣的？謝X幫助。
房產(chǎn)繼承需要公證，房產(chǎn)繼承公證需要繳費。一般而言，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，而繼承不用交。繼承的房子如果想賣，就要交全部房款的20%的個人所得稅
2022-07-05 15,340 -
賣二手房過戶需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-02 15,340
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,578 2022.05.11 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
