業(yè)主委員會(huì)可不可以更換物業(yè)公司
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業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)管理公司，但是需要召開業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主投票后可以更換物業(yè)公司。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
《民法典》第二百七十七條，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》，選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主共同決定。小區(qū)更換物業(yè)公司，應(yīng)該首先召開業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主決定，可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，超半數(shù)以上的業(yè)主同意就可以更換物業(yè)公司。
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業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司。更換物業(yè)公司需要召開業(yè)主大會(huì)，針對(duì)解聘物業(yè)公司進(jìn)行投票、統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，達(dá)標(biāo)即可解聘現(xiàn)有物業(yè)公司、從新選聘物業(yè)公司。
業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司，但需要召開業(yè)主大會(huì)征求業(yè)主意見。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主可以共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
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業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司嗎業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)管理公司。業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
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業(yè)主委員會(huì)是否可以更換物業(yè)公司業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司。 業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)在更換物業(yè)公司前決定以下事項(xiàng)： 1、業(yè)主大會(huì)的決議，業(yè)主大會(huì)決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在做出決議后及時(shí)書面告知原物業(yè)管理企業(yè)； 2、授權(quán)業(yè)主委員會(huì)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)； 3、確定采取公開
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業(yè)主委員會(huì)可不可以更換物業(yè)公司，最新的規(guī)定是什么
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當(dāng)《物業(yè)管理委托合同》所約定的事由出現(xiàn)需要更換物業(yè)管理公司的情況時(shí)，可以由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》的約定直接更換，也可以由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的投訴，解除與物業(yè)管理企業(yè)的合同。業(yè)主
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業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司，但需要業(yè)主委員會(huì)做出決定。業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定，履行以下職責(zé)：（一）召開業(yè)主大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（3
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小區(qū)業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)公司，現(xiàn)在居委會(huì)不同意，可以向法院起訴嗎
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