怎么區(qū)分建筑面積與占地面積
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1、建筑面積: 建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。 輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。 結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。 2、占地面積: 對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。 可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。 3、占地面積計(jì)算： 對(duì)于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。 對(duì)于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。 4、建筑面積計(jì)算： 建筑面積=建筑物各層水平面積。
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占地面積和建筑面積的內(nèi)容不同。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可占用土地的面積，也可理解為空白地皮的平米面積，即地塊總面積。而建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。
占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可占用土地的面積，也可理解為空白地皮的平米面積，即地塊總面積。而建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積，即建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積。共有建筑面積，是指包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室和值班警衛(wèi)室等，以及為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻包括山墻水平投影面積一半的建筑面積。現(xiàn)在所說的購(gòu)房面積都是建筑面積，它是套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積和共有建筑面積的總和。
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怎么區(qū)分建筑面積和占地面積占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可占用土地的面積，也可理解為空白地皮的平米面積，即地塊總面積。而建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包
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怎么區(qū)分建筑面積跟占地面積呢占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可占用土地的面積，也可理解為空白地皮的平米面積，即地塊總面積。而建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包
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占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可以占用土地的面積，也可以理解為空白土地的平方米面積，即土地總面積。建筑面積又稱建筑展開面積，是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是
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