一手房未辦理房產(chǎn)證能否買賣
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1、未辦理房產(chǎn)證的一手房不能進(jìn)行買賣交易。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，未辦理房產(chǎn)證的一手房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣該房屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （1）以出讓方式取得土地使用權(quán)的； （2）決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （3）依法收回土地使用權(quán)的； （4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （5）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （6）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （7）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房屋不辦理房產(chǎn)證的不能公開(kāi)進(jìn)行買賣。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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未辦理房產(chǎn)證的二手房屋如何買賣分兩種情況： 1、將來(lái)不可以辦理房產(chǎn)證的，不可以購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)太大 2、將來(lái)可以辦理房產(chǎn)證的，以租代購(gòu)，房產(chǎn)證辦理完畢后，再辦理過(guò)戶手續(xù)，以租金抵扣購(gòu)房款。
2021.03.12 353 -
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房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前能否買賣
一、房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前是暫時(shí)不能辦理房屋買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地
2022-03-21 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證二手房可以買賣嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證就不能買賣房子?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證明書(shū)是所有權(quán)的證明書(shū)，沒(méi)有房地產(chǎn)證明書(shū)意味著沒(méi)有所有權(quán)，出售沒(méi)有所有權(quán)的房屋無(wú)權(quán)處分。雙方
2021-12-01 15,340 -
二手房未辦房產(chǎn)證能賣嗎
從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-07-03 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證的二手房屋如何買賣
分兩種情況：1、將來(lái)不可以辦理房產(chǎn)證的，不可以購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)太大2、將來(lái)可以辦理房產(chǎn)證的，以租代購(gòu)，房產(chǎn)證辦理完畢后，再辦理過(guò)戶手續(xù)，以租金抵扣購(gòu)房款。
2021-12-15 15,340
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未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,763 2022.04.17 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17
