房產(chǎn)證是否可以抵押給別人?
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可以抵押給個人。 具體手續(xù)，請咨詢當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8506211000378481800.html">不動產(chǎn)登記部門，一般是抵押合同、房產(chǎn)證、身份證等材料。需要辦理他項權(quán)證。
《民法典》第三百五十三條??建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。
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不得拿他人的房產(chǎn)證抵押。法律規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。所以，其他人如果拿別人的房產(chǎn)證是不能辦理抵押登記的，不能抵押。
民法典規(guī)定，房屋是一個整體，抵押房屋時不能只抵押一部分，但整個房屋抵押，并且房屋的土地使用權(quán)也要一并抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十七條【建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
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房產(chǎn)證是否可以抵押房產(chǎn)證可以抵押。抵押時借款人應(yīng)當(dāng)信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，同意以該不動產(chǎn)或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
2020.01.13 214 -
房產(chǎn)證是否可以抵押房產(chǎn)證是否可以抵押需要按具體情況判斷，可以抵押的條件有： 1、貸款人本人應(yīng)具有合法身份； 2、貸款人本人應(yīng)有穩(wěn)定的工作和收入，經(jīng)濟能力應(yīng)有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、應(yīng)當(dāng)有合法有效的購房合同； 4、以新購房為最高抵押的，必須有
2022.04.14 832 -
房產(chǎn)可否抵押給個人房產(chǎn)可以抵押給個人，但是抵押的房產(chǎn)必須是產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的房產(chǎn)，且以房產(chǎn)作為抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立。
2021.02.09 155
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房產(chǎn)證可以抵押給別人嗎
可以，但是需要抵押權(quán)人的同意才能辦理過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給別人是否合法
合法。房產(chǎn)抵押已辦理的抵押登記為準(zhǔn)，不是將房產(chǎn)證“抵押”給你，至于身份證，《居民身份證法》明文規(guī)定，除了公安機關(guān)依照《中華人民共和國刑事訴訟法》執(zhí)行監(jiān)視居住強制措施的情形外，任何組織或者個人不得扣押居
2022-01-27 15,340 -
抵押房產(chǎn)證是否能抵押給別人，房產(chǎn)證怎么辦理
房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。 房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關(guān)鍵的，房屋抵押是需要到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。 房屋抵押登記生效之后，房子所有權(quán)仍屬
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人可以嗎
房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會告訴你，應(yīng)
2022-06-29 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,789 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,071 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
