抵押以交易抵押別人的房產(chǎn)可以嗎
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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抵押中的房產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以買賣。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式買賣設(shè)有抵押的房屋，但由于存在債務(wù)債權(quán)，應(yīng)在還清全部貸款、解除抵押登記后進行過戶。
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抵押權(quán)人可以處分抵押的房產(chǎn)嗎?抵押權(quán)人可以處分抵押的房產(chǎn)。債務(wù)人將該房產(chǎn)抵押給債權(quán)人后，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)情形時債權(quán)未能清償?shù)模瑐鶛?quán)人有權(quán)就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.06 177 -
抵押權(quán)人可以處分抵押的房產(chǎn)嗎有下列情況之一的，抵押權(quán)人可以處分抵押的房產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的
2021.01.30 460 -
土地抵押可以抵押房產(chǎn)嗎房子土地所有權(quán)不能進行抵押。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定， (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其
2022.09.03 288
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以別人作為抵押的房產(chǎn)可以抵押嗎
房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-04-14 15,340 -
做過抵押的房產(chǎn)一般可以給別人抵押嗎
房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)可以抵押給別人嗎
房產(chǎn)可以抵押給個人嗎？房產(chǎn)可以抵押給個人。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進行抵押登記。拿你們彼此有效的是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本。 1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)
2022-08-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人可以嗎
房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會告訴你，應(yīng)
2022-06-29 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,771 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,967 2022.04.17
