企業(yè)拆遷的補償項目，是地和房子補償嗎
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土地使用權(quán)的區(qū)域補償價 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢？有這么幾種情況： （1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。 （3）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補償?shù)摹?所以企業(yè)拆遷的補償項目最主要還是土地拆遷。
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拆遷企業(yè)廠房的補償包括替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
房子拆遷補償?shù)钠渌a償項目有：房屋價值補償費；房屋裝修費；房屋拆遷安置費；搬遷費；房屋拆遷困難補助；獎勵費；房屋拆遷各項家電移機補償費；非住宅房屋拆遷營運損失補償費等。
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企業(yè)拆遷補償項目包括哪些企業(yè)拆遷補償項目包括土地、房屋價值補償、裝修配件補償、停產(chǎn)損失補償、搬遷成本、搬遷損失和各種拆遷獎勵費用。在拆遷過程中，拆遷方委托的評估公司，往往將土地位置的補償價格和房屋重置價格計入新的價格，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋
2022.04.12 688 -
企業(yè)拆遷補償項目包括哪些企業(yè)拆遷補償項目包括： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償，包括不可遷移的水、電
2020.03.31 199 -
企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法企業(yè)拆遷的補償項目主要有以下幾種： 1、企業(yè)被征收房屋的價值補償； 2、因企業(yè)拆遷的臨時安置補償費； 3、企業(yè)被拆遷遭受的停產(chǎn)停業(yè)補償費用。
2020.05.27 182
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企業(yè)拆遷的補償項目
房產(chǎn)價值賠償。房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定,對此
2021-08-22 15,340 -
企業(yè)拆遷有補償項目嗎?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及市、縣級人民政府對被征收人給予補助和獎勵。因
2021-08-18 15,340 -
企業(yè)拆遷補償項目包括哪些，企業(yè)拆遷補償有什么項目
企業(yè)拆遷相對于個人房屋拆遷是一個影響更大的事。個人房屋拆遷后安置房的位置最多影響到生活的便利性；而企業(yè)拆遷如果搬遷重建后的地址不合適，企業(yè)有可能就會一蹶不振，更有可能因前期投入無法收回而損失慘重，甚至
2022-11-15 15,340 -
企業(yè)拆遷的補償項目有哪些
企業(yè)拆遷的補償項目：企業(yè)廠房拆遷補償主要有：1、是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；裝修費用的補償。２、經(jīng)營損失的補償。３、是拆
2022-01-30 15,340
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企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應(yīng)該要仔細審查評估報告是否存在缺
565 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,081 2022.04.15 -
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)模鼗头课菔欠珠_進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,862 2023.01.18
