宅基地是否能拍賣？
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宅基地上的房屋通常是當(dāng)事人唯一的房屋。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條 人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活所需的住房，但不得拍賣、出售或者還債。 人民法院可以根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保證被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所需的居住房屋和普通生活必需品后，按照被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬的申請(qǐng)執(zhí)行。因此說(shuō)宅基地原則上是不能拍賣的。
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宅基地不可以出售，農(nóng)村宅基地不得買賣，農(nóng)村的宅基地是集體的，村民只有使用權(quán)，只能是轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓對(duì)象為本集體成員)，如果是轉(zhuǎn)讓其性質(zhì)只能是村民之間買賣，賣給非本村人、城鎮(zhèn)居民的屬于無(wú)效的買賣。
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宅基地是否可以拍賣的？宅基地上的房屋通常是當(dāng)事人的唯一住房，不能拍賣。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對(duì)于超過被執(zhí)行人及其
2020.12.13 442 -
宅基地能法院拍賣嗎?宅基地不可以被法院拍賣。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： 1、土
2021.02.20 586 -
宅基地是否能買賣宅基地不能買賣，但出賣人和買受人是同村村民且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
2020.10.11 174
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農(nóng)村宅基地能否拍賣
宅基地是不可以拍賣的,使用權(quán)到可以拍賣的,因?yàn)橥恋厥菄?guó)家的。
2022-07-17 15,340 -
同安宅基地拍賣是否可以？
一般而言，宅基地所有權(quán)歸于集體，個(gè)人只享有使用權(quán)，但宅基地上面加蓋的房子的所有權(quán)屬于個(gè)人，是其私人財(cái)產(chǎn)，法院有權(quán)拍賣該房子，根據(jù)地隨房走的原則，該宅基地使用權(quán)理應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給買受人，但該宅基地所有權(quán)依然
2022-06-12 15,340 -
宅基地是否能買賣
宅基地不能買賣。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從
2022-05-13 15,340 -
宅基地是否能買賣？
因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬于集體所有，不屬于個(gè)人，個(gè)人不能買賣宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留
2022-06-02 15,340
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01:12
法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
00:50
宅基地買賣是否需要公證根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán)，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請(qǐng)獲得，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所以，單純宅基地的買賣合同是無(wú)效的，公證處不會(huì)進(jìn)行公證的。 另外，本
2,261 2022.10.23
