宅基地可以強(qiáng)制性收回嗎
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宅基地使用權(quán)可以收回。有以下情況村委會(huì)可申請收回宅基地使用權(quán)：1、我國《土地管理法》三十七條明文規(guī)定：連續(xù)兩年未使用的建筑用地人使用權(quán)可免費(fèi)收回。2、戶籍轉(zhuǎn)移到本村的村民或戶籍從農(nóng)村戶籍轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)戶籍的，原住宅基地的住宅不得重建。3、無人繼承或銷售戶口，停止使用的住宅基地。4、公共設(shè)施和公益設(shè)施建設(shè)所需的宅基地。5、未經(jīng)法律程序非法轉(zhuǎn)讓，未按規(guī)定用途使用宅基地的。6、不符合一戶一宅政策外的宅基地。
《土地管理法》第三十七條規(guī)定
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村委會(huì)不可以強(qiáng)制收回宅基地。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。宅基地建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
不可以強(qiáng)拆。建議雙方協(xié)商處理。一，宅基地上建造的房屋多為村民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，擁有“房地一體”的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者單獨(dú)的房屋所有權(quán)證。其二，村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議無權(quán)對(duì)宅基地上房屋的拆除、騰退進(jìn)行決議。其三，對(duì)于合法啟動(dòng)的征收拆遷項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定推進(jìn)征收程序，確保被拆遷人復(fù)議、訴訟、提出意見、要求聽證等權(quán)利的行使。
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政府可以強(qiáng)制征收宅基地嗎若是政府征收程序合法,那么農(nóng)村宅基地是可以強(qiáng)制征收的；若是在沒有任何合法手續(xù)前提下,地方政府是沒有權(quán)力強(qiáng)行征用的。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。
2021.03.14 192 -
宅基地可以被收回嗎？多久可以收回？如宅基地占用耕地的超過兩年未建設(shè)的會(huì)被有關(guān)部門收回；如未占用耕地的，處政府因功能需要使用或征收土地外，一般情況下不會(huì)被收回。
2021.10.11 872 -
農(nóng)村宅基地可以收回嗎農(nóng)村宅基地可以收回，根據(jù)《土地管理法》第二條，國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
2020.09.28 490
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宅基地可以收回嗎
是的。發(fā)生以下情況：1。改變宅基地的使用性質(zhì)。宅基地作為村民生活的基本信息，村民可以無限期免費(fèi)使用，但僅限于居住。村民擅自改變宅基地的使用，如建設(shè)工廠、商店等，農(nóng)村集體有權(quán)免費(fèi)收回農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。
2022-01-04 15,340 -
可以收回宅基地嗎
是的，如果宅基地被非法使用。農(nóng)村宅基地需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)或者在批準(zhǔn)期間擅自使用宅基地的，村集體有權(quán)收回宅基地。也有非法銷售和轉(zhuǎn)讓宅基地是農(nóng)民獨(dú)有的，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)
2021-12-26 15,340 -
宅基地可以強(qiáng)制拆遷嗎
宅基地違法建筑可以強(qiáng)制拆遷。程序一般為：（1）調(diào)查詢問和現(xiàn)場調(diào)查；（2）責(zé)令停止違法行為；（3）告知行政處罰權(quán)；（4）作出行政處罰決定；（5）執(zhí)行。補(bǔ)償?shù)陀谑袌鰞r(jià)格的拆遷是違法的。拆遷前應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償，即
2021-11-19 15,340 -
宅基地可以強(qiáng)制拆遷嗎
農(nóng)村宅基地不能強(qiáng)制拆遷。我國法律規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴
2021-11-19 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,014 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,417 2022.05.11
