買房定金不退違約金能夠要求賠償嗎
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房主違約不賣房可以要求賠償。如果合同中有明確約定違約金的，可以直接要求房主支付違約金。合同中約定了定金，且買房人已經(jīng)交付了定金的，可以要求雙倍返還定金。 根據(jù)2021年《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。
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買房退定金違約金分情形討論，如果是買房的一方的一方的原因，導致，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，此時不會退還定金；如果是賣房的一方的原因，導致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍退還定金。
2021.04.22 300 -
約定違約金還能要求賠償損失嗎約定違約金一般不能要求賠償損失。如對同一違約事實同時適用約定違約金和損失賠償，則賠償?shù)臄?shù)額將超過造成損害的數(shù)額，此時違約責任具有懲罰性，不符合“補償性為主，懲罰性為輔”的原則。
2022.08.11 240 -
合同沒有約定違約金能不能要求賠償合同未約定違約金的，不得要求對方賠償違約金。但可以要求對方賠償對方違約造成的實際損失。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當相當于違約造成的損失；包括履行合同后可以獲得的利益，但不得超過違反合
2022.05.11 299
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商品房定金違約金能夠要求退還嗎？
一般來說，違約金不能要求退還押金。當事人有權(quán)選擇適用違約金或者定金條款，即一方違約后，守約方享有兩項權(quán)利，或者要求違約金，或者根據(jù)定金罰款沒收已收到的定金，或者要求違約方雙倍返還已支付的定金。 根據(jù)《
2021-12-29 15,340 -
違約定金不能夠要求返還嗎
所謂定金，就是指明合同雙方當事人約定的，為保證合同的履行，由一方預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。定金具有如下幾個特點：定金的效力因定金的種類不同而不同。我國現(xiàn)行法上的定金為證約定金兼違約定
2022-04-01 15,340 -
沒有約定違約金能不能要求賠償
沒有約定違約金也可以要求違約金賠償，當事人一方違約，應(yīng)當承擔違約責任。因其違約給對方造成損失的，應(yīng)當賠償其損失額，但是損失賠償額不能超過違約方違約時預見到或者應(yīng)當預見到的損失。根據(jù)《中華人民共和國民法
2022-06-05 15,340 -
租房違約，能要求退押金嗎
有可能不退款，或者扣除違約責任后退款；如果押金不能覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金。1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預付款處理，無論如何都將被退還。當事人交付留置金、保證金
2021-11-27 15,340
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買房訂金定金哪個不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因為定金
1,087 2023.01.04 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導致不能訂
1,090 2023.01.04
