商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)，標(biāo)的物價(jià)格比實(shí)際銷售價(jià)格低
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合同是有效的，但是合同外購(gòu)房者多付的那部分資金是沒(méi)有保障的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商開(kāi)具發(fā)票也是按照合同上的價(jià)格來(lái)開(kāi)的。另外在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行放款也是以購(gòu)房合同為依據(jù)的，如果合同價(jià)格比實(shí)際價(jià)格低，那購(gòu)房者的可貸額度就會(huì)降低。唯一的好處是在交稅的時(shí)候，以合同價(jià)為依據(jù)，稅額會(huì)減少。但整體來(lái)說(shuō)對(duì)購(gòu)房者損失更大，所以要注意不能這樣簽訂合同。
若增值稅專用發(fā)票金額大于實(shí)際支付金額，開(kāi)具不符合要求者，不作為扣稅憑證，購(gòu)買方有權(quán)拒收，并聯(lián)系對(duì)方財(cái)務(wù)人員，重新開(kāi)具正確的增值稅專用發(fā)票。如果由于現(xiàn)金折扣的問(wèn)題，造成票面金額大于實(shí)付金額，則需要計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，如果屬于銷售折讓，則需要申報(bào)開(kāi)具銷售折讓紅字發(fā)票。
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網(wǎng)簽價(jià)格低于實(shí)際價(jià)格合法嗎合法，房屋買賣合同中的網(wǎng)簽是行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性登記備案手續(xù)，其本身不能取代商品房買賣合同。網(wǎng)簽雖然是一種有效并經(jīng)公示的合同，但是在顯示生活中，當(dāng)事人雙方為了避稅、或者利于貸款等原因。往往會(huì)就同一房屋簽署不同的“陰陽(yáng)”合同，用于辦理網(wǎng)簽等手續(xù)，
2020.08.16 4,327 -
房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符房屋買賣合同與實(shí)際價(jià)格不符的，合同無(wú)效。對(duì)于無(wú)效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；對(duì)于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
2021.02.24 292 -
房屋買賣合同的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的，是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的，例如偷逃稅務(wù)的，合同是無(wú)效的。 可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金并賠償損失，也可以要求退房支付違約金并賠償損失。
2021.03.18 376
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商品房合同上的價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不一樣
合同有效。只是不能辦理過(guò)戶。 合同有效的條件是： （1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 （2）當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 （3）不違反法律或社會(huì)公共利益。 （4）合同標(biāo)的須確定和可能。
2022-07-02 15,340 -
網(wǎng)簽價(jià)格低于實(shí)際價(jià)格合法嗎
合法，房屋買賣合同中的網(wǎng)簽是行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性登記備案手續(xù)，其本身不能取代商品房買賣合同。網(wǎng)簽雖然是一種有效并經(jīng)公示的合同，但是在顯示生活中，當(dāng)事人雙方為了避稅、或者利于貸款等原因。往往會(huì)就同一房屋簽署
2021-12-15 15,340 -
保險(xiǎn)公里定損的價(jià)格定損的低，比實(shí)際價(jià)格少好多，怎么辦
如您認(rèn)為保險(xiǎn)合同存在存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷
2022-10-22 15,340 -
購(gòu)房合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符怎么辦
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商合同中約定的不一樣，開(kāi)發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開(kāi)
2022-03-29 15,340
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01:08
股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,149 2022.04.17 -
01:08
股權(quán)質(zhì)押價(jià)格怎么確定股權(quán)質(zhì)押價(jià)格確定方法： 1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定，也稱為“原值確認(rèn)法”； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定，也稱“資產(chǎn)凈值確認(rèn)法”； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定，這種方法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者股權(quán)投資中也經(jīng)常被使用，包括以協(xié)議簽署前
3,014 2022.05.23 -
00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,423 2022.04.15
