離婚時(shí)房子貸款沒還完
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若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。以上是貸款沒還完的房子能抵押貸款嗎的一種解決方式。
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房子沒還完貸款離婚：夫妻離婚后將貸款房屋進(jìn)行分割，取得房屋的一方想要辦理過戶手續(xù)，必須要將貸款銀行的剩余貸款一次性清償之后，才能辦理房屋過戶手續(xù)。
1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄的，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)按市場價(jià)評(píng)估房屋價(jià)值，取得所有權(quán)的一方，要補(bǔ)償對(duì)方；2、房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價(jià)拍賣，出價(jià)高的獲得房屋所有權(quán)，并補(bǔ)償未能獲得房產(chǎn)的另一方；3、雙方都想放棄該房屋所有權(quán)的，可以先評(píng)估拍賣，再分割款項(xiàng)。
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房子貸款沒還完離婚怎么辦一、房子貸款未還完離婚處理方式： 1、首先夫妻雙方可以協(xié)商誰歸還貸款，但是對(duì)外不發(fā)生效力； 2、對(duì)外首先需要確定房子的性質(zhì)，如果屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，那么就屬于一方個(gè)人的債務(wù)，房子歸屬于誰，抵押貸款就有誰歸還； 3、如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則屬于
2022.09.02 18,877 -
房子貸款沒還完離婚怎么分房子貸款沒還完就離婚的，分2種情況來進(jìn)行處理。分別如下：1、房屋是在婚后購買的，那么房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房產(chǎn)和房貸一起分割，由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成的，由法院判決；2、婚前付款買房登記在一方名下，還沒歸還的貸款屬于一方的個(gè)人債務(wù)，
2022.04.17 1,752 -
離婚后房子貸款沒還完怎么辦？離婚后房子貸款沒還完的，離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購買人承擔(dān)。
2021.04.23 362
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房子貸款沒還完, 離婚怎么辦
這跟是否在離婚時(shí)辦好房產(chǎn)手續(xù)有關(guān)。在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種：一是房子歸一方，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方。二是如果雙方都要房子，采用競價(jià)方式，價(jià)高者得。三是如果雙方都不要房子，可以通過法
2022-02-14 15,340 -
離婚時(shí)還沒還完貸款的房子可以更名嗎
不可以，依據(jù)民法典相關(guān)司法解釋的規(guī)定，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的民情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。 離婚夫妻按揭房產(chǎn)是需要還清貸款之后再來進(jìn)行過戶的；過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離
2022-05-26 15,340 -
離婚房子還有貸款沒還完怎么辦
按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦
2021-06-04 15,340 -
離婚了房子歸女方貸款沒還完
您現(xiàn)在看看能不能去銀行核實(shí)一下，一般貸款也沒有這么容易下來，你們是協(xié)議離婚的嗎？您可以協(xié)商盡快辦理過戶手續(xù)，如果對(duì)方不配合，您可以根據(jù)離婚協(xié)議書來主張權(quán)利，如果您還有什么疑問，可以繼續(xù)咨詢我。
2022-01-20 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,532 2022.04.17 -
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離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作
549 2022.07.02 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,353 2022.05.11
