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建設(shè)工程施工合同糾紛管轄法院是怎樣的

2022-03-30 18:15

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關(guān)于工程合同糾紛管轄法院的規(guī)定: 一、地域管轄。建設(shè)工程施工合同糾紛適用不動產(chǎn)專屬管轄,應(yīng)當(dāng)由建設(shè)工程所在地法院管轄。 1、建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄。 2、建設(shè)工程裝修裝飾合同在性質(zhì)上屬于建設(shè)工程施工合同的范疇,也應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄的規(guī)定。建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同糾紛在性質(zhì)上不屬于建設(shè)工程施工合同糾紛,不適用專屬管轄的規(guī)定。 3、當(dāng)事人在合同中約定案件由工程所在地以外法院管轄的,合同條款因違反法律強制性規(guī)定而無效,不能協(xié)議管轄。 二、級別管轄,應(yīng)當(dāng)按照最高人民法院關(guān)于級別管轄的規(guī)定執(zhí)行。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄法院是由建設(shè)工程所在地的人民法院管轄,屬于專屬管轄。但如果工程還未施工的,可以由被告住所地或者合同履行地的人民法院進行管轄。

孟金龍律師

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建設(shè)工程施工合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 根據(jù)2015年2月4日開始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(法釋〔2015〕5號)第二十八條第二款的規(guī)定:“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄?!?民事訴訟法第三十三條規(guī)定:“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?!毙旅裨V法解釋第二十八條第三款在此基礎(chǔ)上予以明確規(guī)定:“不動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地?!?另外,根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟適用專屬管轄,當(dāng)事人在約定管轄法院、提起管轄權(quán)異議的時候都不能違反級別管轄和專屬管轄的有關(guān)規(guī)定。因此,建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)事人,只能約定由不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄案件,不能約定其他法院管轄。

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